Przestronna działka budowlana w spokojnej okolicy

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3001 m2 położona w miejscowości Anielin Swędowski - gmina Stryków, ul. Kwiecista.

Działka budowlana objęta planem zagospodarowania przestrzennego, pod zabudowę jednorodzinną i letniskową.
Możliwość podziału na 2 mniejsze działki.


LOKALIZACJA I PODSTAWOWE INFORMACJE:

• Anielin Swędowski, ul. Kwiecista 20

• Numer ewidencyjny działki: 390/3

• Powierzchnia: 3001 m2

• Kształt: prostokąt 100 x 30 m

• Ogrodzenie: tak (brama + furtka)

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Prąd: doprowadzony - zamontowana skrzynka elektryczna (wystarczy podpisać umowę z PGE)

• Woda: wodociąg w ulicy, szybkie podłączenie możliwe

• Możliwość podziału działki: korzystny kształt i metraż


SZCZEGÓŁY MIEJSCOWEGO PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (MPZP)


Zasady kształtowana zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) przy lokalizacji zabudowy obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
2) budynki należy lokalizować kalenicą równolegle lub prostopadle do pasa drogowego lub do bocznych granic działki z tolerancją do 5°;
3) dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki;
4) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% powierzchni działki budowlanej;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki budowlanej;
6) minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,01;
7) maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 0,3;
8) maksymalna wysokość zabudowy nad poziom terenu z zastrzeżeniem pkt 9 - 9 m;
9) maksymalna wysokość:
a) budynków garażowych i gospodarczych - 6 m,
b) wiat, altan, szklarni - 4 m;
10) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych i piwnic;
11) dachy:
a) budynków mieszkalnych lub budynków rekreacji indywidualnej należy projektować jako dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°,
b) pozostałych obiektów i budynków oraz budynków istniejących przed wejściem w życie planu o kącie nachylenia głównych połaci do 45°;
12) pokrycie dachów w kolorach czerwonych, ceglastych, brązowych, czarnych, grafitowych.

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m².

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Aleksandrowicz (licencja nr: 8137)

--------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.