Skrajny segment 112m2 z ogrodem 500m2 - przy lesie

Szukasz nowoczesnej alternatywy dla ciasnego mieszkania w bloku, ale oczekujesz pełnej prywatności i przestrzeni, jaką daje dom wolnostojący? Ta oferta została stworzona z myślą o najbardziej wymagających. Prezentujemy wyjątkowy, skrajny segment o powierzchni 112 m² , usytuowany na narożnej działce o powierzchni aż 500 m² !

Podczas gdy standardowe segmenty oferują mniejsze ogródki, ta nieruchomość oddaje do Twojej dyspozycji prawdziwą, prywatną oazę zieleni - gwarantując unikalny komfort. Doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dodatkowym przeszkleniom bocznym oraz tylko jednego sąsiada.

Ta kameralna, gotowa już inwestycja znajduje się w urokliwym, zielonym otoczeniu lasu w Pabianicach -
idealnym miejscu dla osób szukających ciszy, czystego powietrza oraz błyskawicznego dojazdu do Łodzi.

=sharing - obejrzyj inwestycję już teraz!

Dlaczego warto?


Działka 500 m² - przestrzeń bez kompromisów: To nie jest skromny pas zieleni, a pełnowymiarowy ogród. Wielkość działki pozwala na bezproblemowe zaaranżowanie potężnego tarasu wypoczynkowego, bezpiecznego placu zabaw dla dzieci, strefy basenowej, sauny czy ogrodowego jacuzzi pod gwiazdami.
Maksymalna prywatność i cisza: Położenie na skraju budynku to ogromny atut. Masz tylko jednego sąsiada, mniejszy ruch wokół domu i poczucie pełnej niezależności
Doskonałe doświetlenie wnętrz: Dzięki dodatkowemu, dużemu oknu na bocznej ścianie cały parter jest doświetlony panoramicznie z dwóch stron. Wnętrza są jasne i optycznie większe
Większe możliwości przed domem: Powiększona przestrzeń działki pozwala na wygodne parkowanie dodatkowych samochodów gości lub bezproblemową instalację szerokiej wiaty przejazdowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości:


0% skosów dachowych - dwie pełne, niezwykle ustawne kondygnacje (parter + piętro) dzięki płaskiej konstrukcji stropodachu. Maksymalne wykorzystanie każdego metra.
Bardzo niskie koszty utrzymania - dom wyposażony w nowoczesną, s zwajcarską pompę ciepła 7kW oraz potężną izolację termiczną, co w połączeniu ze standardem pasywnym gwarantuje minimalne rachunki.
Standard pasywny premium - trzyszybowe okna z ciepłą ramką oraz wielkogabarytowy, bezprogowy system przesuwny HS z bezpośrednim wyjściem na taras, który płynnie łączy salon z gigantycznym ogrodem.
Podwyższona prywatność akustyczna - zastosowano podwójne ściany międzysąsiedzkie z pełną dylatacją z wełny akustycznej.

Specyfikacja techniczna:


Konstrukcja: Ściany wzniesione z solidnej, zdrowej ceramiki poryzowanej Termoton Max (20cm) o rewelacyjnym współczynniku przewodzenia ciepła. Stropy nad parterem oraz nad piętrem lane, monolityczne (żelbetowe).
Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone grubą, 20-centymetrową warstwą styropianu grafitowego.
Dach: Nowoczesny stropodach żelbetowy z wyprofilowanymi 3% spadkami, pokryty zaawansowaną membraną hydroizolacyjną i zabezpieczony ochronną warstwą balastową z piasku/żwiru (doskonałe wyciszenie deszczu i pełna ochrona przed UV).
Tynki wewnętrzne: Tradycyjne, mocne tynki cementowe - naturalnie odporne na wilgoć, bez uciążliwych odbarwień gipsowych. Rozkład pomieszczeń - 112 m² przemyślanej i jasnej przestrzeni:

Parter (Strefa dzienna - 58,10 m²):


Przestronny, skąpany w słońcu salon z aneksem kuchennym (41,66m2) i panoramicznym przeszkleniem na potężny ogród. Z salonu wyjście na 20-metrowy taras z naturalnej deski.
Ustawny pokój na parterze - idealny pod gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
Łazienka, wiatrołap z miejscem na pojemne szafy.

Piętro (Strefa prywatna - 54,16 m²):


Sypialnia Master (18,92 m²) - potężna, doskonale doświetlona sypialnia główna z widokiem na ogród i las, wyposażona w eleganckie okno portfenetrowe (balkon francuski) z całoszklaną barierą.
Druga sypialnia (11,64 m²) - przestronny, ustawny pokój dziecięcy lub gabinet z widokiem na zieleń.
Trzecia sypialnia (9,27 m²) - przytulny pokój, który świetnie sprawdzi się jako luksusowa, osobna garderoba lub sypialnia dla młodszego dziecka.
Główna łazienka (7,10 m²) - komfortowy, duży pokój kąpielowy z przygotowanym miejscem na pralkę oraz bezproblemową aranżację zarówno wolnostojącej wanny, jak i dużego prysznica.


Ogród i otoczenie:


Działka o powierzchni 500 m² - teren zostanie wyrównany i ogrodzony przez dewelopera. Na działce wyprowadzono już instalację pod automatyczne nawadnianie ogrodowe (podlewaczki) oraz prąd.
Przed budynkiem znajdują się dedykowane miejsca postojowe z możliwością instalacji wiaty przejazdowej, co pozwoli na wygodne, zadaszone parkowanie.


Lokalizacja: natura i wygoda:
Dom położony jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Pabianic. To idealne miejsce dla osób, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku, nie rezygnując z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury.

Sąsiedztwo lasu: Inwestycja znajduje się tuż przy ścianie lasu. Czyste powietrze, cisza i idealne tereny na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe prosto z własnego ogrodu.
Błyskawiczny dojazd do Łodzi: Dzięki bliskości tras wylotowych i obwodnicy, dojazd do granicy Łodzi zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Komfortowa opcja dla osób pracujących w Łodzi.
Wszystko pod ręką w Pabianicach: Centrum handlowe "Tkalnia", sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe i rekreacyjne (np. "Lewityn") znajdują się w zasięgu ręki. Zyskujesz pełen komfort życia w spokojnej, podmiejskiej enklawie.

Dostępność i opcje dodatkowe:
Całe osiedle składa się z zaledwie 6 domów - dostępne są 4 klasyczne segmenty środkowe oraz tylko 2 unikalne segmenty skrajne z większymi działkami .


Opcja „Pod Klucz”: Deweloper oferuje możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza - według Twoich indywidualnych preferencji i standardów.
Media: Prąd (jest), Woda (tak - miejska).


Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Zadzwoń już dziś, by osobiście stanąć na terenie tej 500-metrowej działki i poczuć przestrzeń, która wyróżnia ten dom na tle wszystkich innych.
--------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.