2 domy wolnostojące garaż działka 1200m2 -Łódź

Na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, obejmująca dwa niezależne domy wolnostojące położone na jednej działce (1200m2) w Łodzi, przy ul. Kownackiej.

To rzadko spotykana oferta, idealna dla:

inwestora (wynajem/podział funkcji)
rodziny wielopokoleniowej
osoby chcącej połączyć mieszkanie z działalnością

Dom 1 - rok budowy: 2013r (110m2)
Dom zaprojektowany w bardzo funkcjonalnym układzie, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. ​​​​​​

Układ:
PIWNICA:


garaż w bryle budynku - z automatycznie otwieraną bramą
dwie kotłownie - z piecem gazowym (nadmuchowym) oraz na ekogroszek
łazienka
pomieszczenie socjalne
dodatkowa przestrzeń do przechowywania

PARTER:


przestronny salon z jadalnią, z wyjściem na taras oraz kominkiem - (ok.26m2)
oddzielna, jasna kuchnia
łazienka
wiatrołap

PODDASZE:


3 niezależne sypialnie - w tym jedna większa (ok.20m2)
łazienka (ok.7-8m2)
hol
pomieszczenie gospodarcze / garderoba

Dodatkowe atuty:


rekuperacja - stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania
centralny odkurzacz (instalacja w całym domu) - wygoda użytkowania i brak konieczności korzystania z tradycyjnych odkurzaczy
przygotowana instalacja pod windę - możliwość montażu windy w przyszłości

Dom 2 - rok budowy: 1975r (140m2)
Drugi wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni ok. 140m2, w klasycznym funkcjonalnym układzie powtarzalnym na dwóch kondygnacjach. Układ ten, daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

UKŁAD (parter/piętro):


salon
sypialnia
oddzielna, jasna kuchnia
łazienka
oszklony taras / ogród zimowy na parterze

PIWNICA:


kotłownia
dodatkowa przestrzeń gospodarcza / magazynowa

Stan techniczny:


okna wymienione na PCV
instalacja elektryczna - miedziana
dach (papa) - odświeżony ok. 2 lata temu
ogrzewanie - piec na paliwo stałe (węgiel)

Wnętrze budynku wymaga częściowego remontu/odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji.

Działka i zabudowa dodatkowa:
Działka o powierzchni ok. 1200m2 , zagospodarowana i oferująca dodatkową przestrzeń użytkową.
Na terenie nieruchomości znajduję się:

oczko wodne
garaż dwustanowiskowy - każde stanowisko posiada kanał
pomieszczenie gospodarcze / magazynowe
studnia głębinowa - dodatkowe, niezależne źródło wody

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok.750m2 , położonej bezpośrednio za nieruchomością, co daje opcję powiększenia terenu lub dalszego rozwoju inwestycyjnego.

To idealne miejsce dla rodziny, która chce być blisko siebie, a jednocześnie zachować niezależność - dwa domy dają komfort wspólnego życia bez kompromisów.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
--------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.