2 w 1 dom gotowa przestrzeń pod biznes - 160m2

Na sprzedaż nieruchomość w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 160m2 ,składająca się z dwóch funkcjonalnie oddzielonych części: domu mieszkalnego oraz niezależnej przestrzeni usługowej na parterze - położony w Łodzi - dzielnica Górna , w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części miasta,

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z działalnością lub szukają nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Największe atuty:

dwa niezależne segmenty - mieszkalny + usługowy/biurowy
dwa wejścia: od głównej ulicy oraz od podwórka
możliwość całkowitego oddzielenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
możliwość parkowania samochodów na podwórku
bardzo dobra lokalizacja - z dostępem do komunikacji miejskiej

Część mieszkalna - ok.100m2:
Wygodna przestrzeń dla rodziny:

3 niezależne sypialnie
przestronny, jasny salon
jadalnia
kuchnia
osobny pokój przeznaczony na garderobę z zabudową wykonaną na wymiar
łazienka - wanna + prysznic
WC

Część usługowa/biurowa - ok.60m2:
Niezależna przestrzeń z dużym potencjałem:


wejście bezpośrednio z głównej ulicy - idealne pod klientów
dodatkowe wejście ze strony podwórka
2 oddzielne pomieszczenia - biura/gabinety
łazienka
możliwość adaptacji lokalu pod działalność gospodarczą - gabinet kosmetyczny, stomatologiczny, fizjoterapii, biuro (np. księgowość, kancelaria, ubezpieczenia), salon fryzjerski, studio tatuażu

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w południowej części Łodzi, w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej dzielnicy Górna.
Lokalizacja łączy funkcję mieszkalną z dużym potencjałem usługowym.

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna oraz lokalne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch i widoczność dla działalności gospodarczej.

szybki dojazd do centrum Łodzi oraz tras wylotowych
duże natężenie ruchu lokalnego
liczne punkty usługowe i handlowe
dobra dostępność komunikacyjna

Zapraszam do kontaktu.

--------------------------

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.