Świetna propozycja jeden dom dwa mieszkania

Na sprzedaż dom z lat 80-tych, posadowiony na działce o powierzchni 925m2 z możliwością dokupienia działki obok o pow. 1000m2.

Budynek usytuowany w dogodnej lokalizacji na pograniczu Pruszkowa i Piastowa, dogodna lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury.
Dom dwupiętrowy w całości podpiwniczony - wysoka piwnica z oknem w każdym pomieszczeniu.
Dom może być przeznaczony dla dwóch niezależnych rodzin, jest zaświadczenie o samodzielności lokali (podział lokali: pierwszy lokal - suterena+ parter oraz drugi lokal piętro i strych).
Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (suterena)- wysokość pomieszczeń 2,2m:
3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, kotłownia. Wejście do podpiwniczenia zarówno z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z ogrodu – idealne rozwiązanie pod wynajem lub prowadzenie działalności.
Wysoki parter o pow. ok 90,59m2:
Duży, nasłoneczniony pokój (24,42m2), sypialnia (15,60m), mniejszy pokój (8,30m2), kuchnia z jadalnią (19m2), przedpokój oraz łazienka z WC.
Piętro o pow. ok 84,59m2:
Salon (20,99m2), sypialnia (14,93m2), kuchnia z jadalnią (16,58m2), łazienka (5,35m2) oraz WC (2m2), dodatkowo strych.
W 2010 roku budynek przeszedł modernizację – został ocieplony, wykonano nową elewację, odświeżono dach oraz wymieniono okna, instalację centralnego ogrzewania.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, Park Mazowsze, liczne sklepy spożywczo-przemysłowe, przystanki autobusowe oraz stacja PKP Piastów.
Atuty nieruchomości:Atrakcyjna lokalizacja na pograniczu Pruszkowa i Piastowa – szybki dostęp do WarszawyPełna infrastruktura w zasięgu ręki (szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, 3 minuty pieszo od domu znajduje się przystanek autobusowy, PKP w odległości ok 1,4 km)Duża zagospodarowana działka o powierzchni 950 m² dająca wiele możliwości aranżacyjnychDwa niezależne lokale (parter i piętro) – idealne dla dwóch rodzin lub pod inwestycjęFunkcjonalny, przestronny układ pomieszczeńWysoka, doświetlona piwnica z osobnym wejściem z zewnątrz – możliwość wynajmu lub prowadzenia działalnościDodatkowy strych , dodatkowa powierzchnia do przechowywaniaBudynek po modernizacji (wykonano: docieplenie budynku, położono elewację, wykonano instalację CO, został odświeżony dach)Duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjnySpokojna, a jednocześnie dobrze skomunikowana okolicaCena do rozsądnej negocjacji!Możliwość dokupienia działki obok o pow. 1000m2, w MPZP jako zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren oznaczony symbolem MN-47 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w budynkach wolnostojących, zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Więcej ofert na stronie biura.
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.




Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. 514... pokaż numer
wyślij wiadomość

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 70.80; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.51; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 146.25; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;