100 lenia Willa w centrum Piastowa

Na sprzedaż klimatyczna, ponad 100-letnia willa zlokalizowana w spokojnej części Piastowa.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 105 m² charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami z wysokością pomieszczeń sięgającą 3,2 m. Pod całym budynkiem znajduje się zadbana, sucha piwnica. Dom posadowiony na działce o pow. 1386m2.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają wyjście bezpośrednio do ogrodu, widna kuchnia z dużym oknem, przedpokój oraz funkcjonalny ganek.
Piętro: przestronny pokój główny, dwa praktyczne stryszki po obu stronach, łazienka wyposażona w wannę i WC, a także klatka schodowa z oknem zapewniającym naturalne doświetlenie.
Piwnica: kotłownia oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, idealne do przechowywania lub adaptacji.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media miejskie, a dodatkowo posiada własną studnię – idealną zarówno jako zabezpieczenie w przypadku awarii wodociągu, jak i do podlewania ogrodu. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej, ogrzewany piecem gazowym, a w jednym z pokoi znajduje się klimatyczna koza, która doskonale sprawdza się w chłodniejsze, jesienne wieczory. Dach został pokryty blachodachówką, a w budynku zamontowane są okna drewniane.

Dom otoczony jest nasłonecznionym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Piastowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie ok. 15 minut samochodem (Blue City – 13 km), a do granicy stolicy w dzielnicy Ursus zaledwie 2 km. Dworzec PKP Piastów znajduje się w odległości około 10 minut spacerem. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz inne punkty usługowe. Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.

Dzięki swojemu charakterowi i lokalizacji dom może pełnić funkcję zarówno mieszkalną, jak i usługową – doskonale nadaje się pod działalność taką jak przedszkole, żłobek, przychodnię czy agencję reklamową. Położenie zapewnia dobrą widoczność i dostępność.
Willa wpisana jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wyjątkowy charakter i historyczną wartość.

Cena do niewielkiej negocjacji.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu !
Więcej ofert na stronie naszego biura:
Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. 514... pokaż numer
wyślij wiadomość