Lokal przystosowany m.in. pod gabinet medyczny

Opis nieruchomości:
Oferujemy Państwu do wynajęcia niemal 300-metrowy lokal przy samej ,,Estakadzie,, w Częstochowie.
Lokal ten znajduje się na ruchliwej ulicy tuż obok skrzyżowania Al. Wojska Polskiego z Aleją Pokoju w Częstochowie.
Ze względu na lokalizacje nieruchomość nadaję się idealnie na wszelkiego rodzaju działalność, a ruch pieszy i samochodowy w tym miejscu czyni z niej idealną reklamę dla biznesu który będzie prowadzony w tym miejscu. 
Lokal posiada również plac, który również opcjonalnie może zostać wynajęty i służyć jako sam parking, lub jako letni ogródek restauracyjny.
Istnieje również możliwość skorzystania z garaży zlokalizowanych na placu.
W lokalu ostatnio mieścił  się gabinet stomatologiczny, więc jest on przystosowany i zapewnia wszelkie normy by prowadzić rownoez tego rodzaju działalność.
Lokal posiada 2 niezależne wejścia.
Na jego przestrzeń składają się oprócz pomieszczeń głównych również pomieszczenia socjalne, magazynowe, piwniczne, sanitariat i WC.
Dobry stan techniczny lokalu i budynku sprawia że nie wymaga większych nakładów finansowych. Lokal posiada z

DODATKOWE ATUTY:
- Lokalizacja obok ruchliwej ulicy, przystanku trmwajowego i autobusowego
- Duży zamykany plac do dyspozycji
- Dobry stan techniczny lokalu i budynku 
- Prąd(220V, 380V)
- Lokal przystosowany do prowadzenia gabinetów medycznych
 
Wykaz opłat:
Cena najmu: 4000 zł 
Kaucja: 6000 zł.
Opłaty eksploatacyjne: energia elektryczna, ogrzewanie śmieci, ścieki, woda. 
 
 
Zapraszam na prezentacje.

OPIEKUN OFERTY:
Jakub Pruszyński

Informacje dotyczące opisu nieruchomości, uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. 


Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy znajdujący się w Rędzinach na ul. Nowej, tuż obok osiedla. Do tej pory lolal ten funkcjonował jako cukiernia, kwiaciarnia ale nadaję się na prowadzenie różnego rodzaju działalności. Powierzchnia lokalu to ok 38 m2. W jego skład wchodzi pomieszczenie główne, korytarz, ubikacja, toaleta, oraz zaplecze z niezalezym drugim wyjsciem. Lokal ten można przystosować i zaaranżować do potrzeb własnych np. jako salon kosmetyczny ,fryzjerski ,sklep itp. Posiada siłę. Jest możliwość zamontowania klimatyzacji.
Dużo miejsca parkingowego.
Zapraszam osoby zainteresowane na oględziny