2 pokoje, 42,9 m na Wrzosowiaku do remontu

Green House Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w Częstochowie, w popularnej dzielnicy Wrzosowiak przy ulicy Bohaterów Katynia.

Lokal o powierzchni 42,9 m² usytuowany jest na szóstym piętrze w dziesięciopiętrowym wieżowcu wyposażonym w dwie windy. Budynek pochodzi z przełomu lat 70. i 80., przeszedł termomodernizację, a wejście na klatkę schodową zabezpieczono domofonem. Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ, który daje duże możliwości aranżacyjne.

Rozkład i stan pomieszczeń:
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala na dostosowanie całego wnętrza bezpośrednio do własnych upodobań oraz standardów wykończenia.
Układ pomieszczeń jest niezwykle praktyczny:Salon: ustawny pokój dzienny z balkonem francuskim.Sypialnia: mniejszy, ale bardzo widny i ustawny pokój.Kuchnia: duża, widna i całkowicie oddzielna.Łazienka: połączona z WC, dająca przestrzeń na swobodne rozplanowanie niezbędnej armatury.Przedpokój z wnęką idealną pod montaż szafy w zabudowie.
Wejście do mieszkania z zamykanego korytarza, który jest dzielony tylko z jednym sąsiadem. To świetne rozwiązanie zapewniające dodatkową prywatność, ciszę oraz bezpieczne miejsce np. na pozostawienie obuwia czy wózka.

Informacje techniczne i kosztyCiepła woda i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie), ciepła woda podgrzewana za pomocą piecyka gazowego.Opłaty: Całość opłat odprowadzanych do spółdzielni wynosi około 650 zł (kwota ta zawiera już zaliczkę na ogrzewanie oraz wodę).Pomieszczenia przynależne: Do lokalu przynależy komórka lokatorska na piętrze zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Parking: Miejsca postojowe dla mieszkańców są ogólnodostępne bezpośrednio pod budynkiem.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym punktem komunikacyjnym. Bliskość częstochowskiej estakady gwarantuje szybki i wygodny wyjazd na główną trasę.

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska ułatwiająca codzienne funkcjonowanie:Przystanki autobusowe i tramwajowe (szybki, bezpośredni dojazd do centrum miasta),Liczne sklepy, szkoła podstawowa oraz przedszkole.
Prezentowana nieruchomość stanowi świetną alternatywę dla klasycznej kawalerki – w zbliżonym budżecie zyskujemy dwa niezależne pokoje i osobną, jasną kuchnię.

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, możliwość szybko przeprowadzonej transakcji.

Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Ważna informacja: Nasze biuro bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania (kredytu hipotecznego) na zakup tej nieruchomości.