Klimatyczne, duże mieszkanie - Grzegórzki

KLIMATYCZNE MIESZKANIE Z BALKONEM | OSIEDLE OFICERSKIE | 80 M²



N20 Nieruchomości oferuje do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80 m², położone w jednej z najbardziej prestiżowych i urokliwych części Krakowa - na Osiedlu Oficerskim (Grzegórzki). To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, zieleni i willowego klimatu przy jednoczesnej bliskości ścisłego centrum miasta.

LOKALIZACJA

Osiedle Oficerskie to ceniona, elegancka dzielnica z klimatyczną zabudową willowo-kamieniczną:
- Świetna komunikacja miejska (szybki dojazd do Dworca Głównego - zaledwie 2 przystanki tramwajowe lub autobusowe)
- W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowo-handlowe, kawiarnie
- Bliskość krakowskiego kompleksu sądów oraz Ronda Mogilskiego

BUDYNEK
- Kameralna, zadbana kamienica po remoncie
- Budynek ocieplony (optymalne koszty ogrzewania)
- Ogrodzona, bezpieczna posesja
- Piętro: 2/2

UKŁAD I OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie jest bardzo jasne, ciche i przestronne. Przeszło generalne odświeżenie - ściany zostały świeżo odmalowane, a naturalny parkiet starannie wycyklinowany.

Na powierzchnię 80 m² składają się:
- Salon (ok. 23 m²): wyposażony w stół, krzesła, nierozkładaną kanapę, biurko oraz pojemną szafę w zabudowie
- Główna sypialnia (ok. 22 m²): duże, wygodne łóżko małżeńskie z nowym materacem (szer. 160 cm), ogromna szafa garderobiana oraz wyjście na balkon z widokiem na zieleń i ogród
- Pokój / Gabinet (ok. 10 m²): idealny jako przestrzeń do pracy zdalnej (home office) lub pokój gościnny, wyposażony w szafę (na życzenie Najemcy dwa pojedyncze łóżka mogą zostać zabrane przez Właściciela)
- Osobna, duża kuchnia z jadalnią (ok. 14 m²): mnóstwo szafek, stół z krzesłami oraz kompletny sprzęt AGD (piekarnik, płyta gazowa oraz całkowicie nowe: zmywarka, lodówka z zamrażarką i kuchenka mikrofalowa)
- Łazienka 1: z wanną
- Łazienka 2: z kabiną prysznicową
- Przedpokój

Pełne wyposażenie:
Na stanie mieszkania znajdują się : garnki, talerze, sztućce, czajnik, suszarka na pranie oraz odkurzacz.

OPŁATY
• Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny (z zaliczkami na CO, ciepłą i zimną wodę, śmieci): 800 zł
• Internet światłowodowy + TV: 123 zł / miesiąc
• Prąd: według zużycia (ok. 150 - 200 zł / miesiąc)

Koszty początkowe:
• Kaucja zwrotna: 3 000 zł
• Prowizja dla biura: 3 000 zł netto (+ VAT)

INFORMACJE DODATKOWE
• Mieszkanie przeznaczone dla maksymalnie 2 osób (pracujących, bez zwierząt).
• Dostępne od zaraz.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Fajlhauer | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22767)