Dom bliźniaczy 127,7 m działka 509 m Brzezie

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - BRZEZIE
GMINA ZABIERZÓW


N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane 11 km od centrum Krakowa w malowniczej miejscowości Brzezie.

Wszystkie domy o powierzchni użytkowej 127,70 m2 położone na działkach od 442 m2 do 509 m2. Ponadto osiedle znajduje się w bliskiej odległości od przystanku MPK.
Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób.

BUDYNEK:
Domy oddawane w stanie deweloperskim w następującym standardzie:
• budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne -pustak ceramiczne 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny 11,5 cm
• elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy • fundamenty betonowe z hydro izolacją i ociepleniem HYDRODUR 15 cm • pokrycie: dachówka ceramiczna, okno dachowe FAKRO, rynny PCV
• podbitka dachu drewniana • okna plastik w kolorze • drzwi wejściowe ocieplane
• podłogi: wylewki i izolacje • ściany: tynki maszynowo -gipsowe
• poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe
• strych ocieplenie: wełna 15 cm, folia
• zamontowane schody strychowe
• barierki na balkonach
• parapety zewnętrzne
• parapety wewnętrzne
• przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku
• wykonana instalacja antenowa
• wentylacja mechaniczna
• światłowód
• grzejniki w łazienkach białe i pompa ciepła (Viessmann)
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja klimatyzacji
• zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT
• alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej
• bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu
• wybrukowany podjazd do budynku • działka ogrodzona, brama i furtka
• taras z widokiem na ogród wyłożony kostką betonową
• teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany
• droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: ( 67,42m2 )
Salon z jadalnią, aneks kuchenny, łazienka oraz wiatrołap, garaż
Poddasze: (60,28m2)
3 niezależne pokoje,garderoba, łazienka, przedpokój oraz klatka schodowa.

LOKALIZACJA:
Brzezie w gminie Zabierzów to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa, ceniona za kameralny charakter i wygodny dojazd do miasta. Ulica Reja znajduje się w strefie zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę, prywatność oraz przyjazne sąsiedztwo.

Dużym atutem jest szybka komunikacja z Krakowem - zarówno samochodem, jak i transportem publicznym - co sprawia, że lokalizacja idealnie sprawdza się dla osób pracujących w mieście. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura usługowa, ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.

Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi po pracy. Bliskość głównych tras oraz rozwijająca się infrastruktura gminy Zabierzów dodatkowo podnoszą atrakcyjność inwestycyjną tej lokalizacji .




PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY TO GRUDZIEŃ 2026 ROK.



KOSZTY:
Cena to 1.350.000 zł
Zakup od Dewelopera brak podatku 2%PCC

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT:
Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości
Tel.: 790... pokaż numer | E-mail: wyślij wiadomość

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23484)