3 OSOBNE NIEZALEŻNE POKOJE/TRAMWAJE/AUTOBUSY

3  POKOJE | ŚWIETNA KOMUNIKACJA | GENIALNA LOKALIZACJA 
MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ 

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 SIERPNIA 2026 R.
Prosimy o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane rozpoczęciem najmu od tego terminu. Oferty najmu od września nie będą rozpatrywane.

Do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie o powierzchni około 55 m², położone w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Powstańców Śląskich.

Lokal posiada trzy osobne i niezależne pokoje, dzięki czemu będzie odpowiedni zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania ze współlokatorami.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, zgodnie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
• przyjemny salon,
• dwa niezależne pokoje,
• osobna kuchnia z oknem,
• łazienka połączona z toaletą,
• przedpokój.

WYPOSAŻENIE
Kuchnia została wyposażona w meble oraz niezbędne urządzenia AGD: lodówkę, kuchenkę gazową, piekarnik i zmywarkę.
Pokoje pozostają umeblowane w zakresie widocznym na fotografiach.
W mieszkaniu jest ogrzewanie miejskie.

Lokal mieści się w zadbanym budynku, który przeszedł termomodernizację.
Klatka schodowa jest czysta i utrzymana w dobrym stanie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym punkcie, tuż przy Rondzie Powstańców Śląskich. Pomimo bliskości jednej z głównych arterii komunikacyjnych mieszkanie położone jest w spokojnym i zielonym otoczeniu.
W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki niezbędne w codziennym funkcjonowaniu. Do Sky Tower można dotrzeć pieszo w około 5 minut.
Dużym atutem lokalizacji jest wyjątkowo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenia z centrum oraz pozostałymi częściami Wrocławia.

WARUNKI NAJMU
• maksymalna liczba mieszkańców: 3 osoby,
• wynajem bez zwierząt,
• w przypadku rodzin z dziećmi umowa zawierana jest wyłącznie w formie najmu okazjonalnego.

OPŁATY
• 3 100 zł - miesięczny czynsz najmu,
• około 900 zł - opłaty administracyjne przy dwóch osobach,
• około 1 000 zł - opłaty administracyjne przy trzech osobach.

W wysokości opłat administracyjnych uwzględniono zaliczki na ogrzewanie, zużycie wody oraz koszty utrzymania części wspólnych budynku.

Dodatkowo płatne:
• energia elektryczna według bieżącego zużycia,
• gaz wykorzystywany do kuchenki  około 35zł miesięcznie 
• internet - umowa zawierana indywidualnie przez Najemcę.

KAUCJA: 4 000 ZŁ
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Izabela Mateuszuk
tel. 691... pokaż numer

✅ Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za realizację usługi pośrednictwa przy wynajmie.