3M, KLECINA,CICHE, SPOKOJNA OKOLICA

KLECINA / SUPER OSIEDLE/ CICHA OKOLICA
DOSTĘPNE OD ZARAZ
PIWNICA DOSTĘPNA

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni około 68m², położone przy ul. Wałbrzyskiej 55 na wrocławskiej Klecinie.
Lokal znajduje się na 3. piętrze w niskim budynku, na terenie zamkniętego osiedla.
Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają możliwość parkowania samochodu na terenie osiedla.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części miasta, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu połączony z aneksem kuchennym z wyjściem na przyjemny balkon
• sypialni z wygodnym łóżkiem dwuosobowym,
• dodatkowego pokoju, idealnego do pracy zdalnej lub jako druga sypialnia,
• garderoby,
• łazienki z wanną i osobnym prysznicem,
• przedpokoju.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
W aneksie kuchennym znajdują się pojemne meble oraz niezbędny sprzęt AGD: płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, lodówka i czajnik elektryczny.
Kuchnia wyposażona jest również w liczne akcesoria i sprzęty przechowywane w szafkach.
W salonie znajduje się duża, wygodna sofa, stolik kawowy oraz telewizor.
Sypialnia została urządzona z myślą o wygodnym odpoczynku i wyposażona jest w łóżko dwuosobowe.
Dodatkowy pokój posiada funkcjonalne meble biurowe, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy z domu.

Dużym atutem mieszkania jest osobna garderoba, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Do mieszkania przynależy duża piwnica znajdująca się w budynku, która stanowi wygodną dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, walizek lub rzeczy sezonowych.
To praktyczne rozwiązanie pozwala zachować więcej przestrzeni i porządku w mieszkaniu.
Ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wałbrzyskiej 55, na Klecinie — spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu w południowej części Wrocławia.
W pobliżu dostępna jest pętla komunikacyjna Klecina, z której kursują tramwaje linii 7 i 17 oraz autobusy linii D, 107 i 133. Umożliwia to wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do innych części Wrocławia.
Dojazd samochodem do Rynku zajmuje około 20 minut, w zależności od natężenia ruchu.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego otoczenia z wygodą miejskiego życia.

OSOBY Z KOTAMI MILE WIDZIANE

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie

Dodatkowe opłaty:
• czynsz administracyjny i media: około 1075zł / 2 osoby
- 1 220 zł miesięcznie / 3 osoby,
• energia elektryczna: według zużycia,
• internet: dodatkowo płatny.

Kaucja: 4 500 zł
Najem w formule najmu okazjonalnego. Koszt związany z wymaganymi czynnościami notarialnymi ponosi Właściciel.

Mieszkanie dostępne od zaraz.