Segment środkowy 105 m 4 pokoje działka 200 m

Na sprzedaż nowoczesny segment środkowy - Bliż-Baranowice

Oferujemy na sprzedaż przestronny i energooszczędny segment środkowy o powierzchni użytkowej 105,10 m², usytuowany na działce o powierzchni około 200 m². Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy budynku. Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Bliż-Baranowice.

Powierzchnia użytkowa

Parter - 53,12 m²

* Wiatrołap - 5,18 m²
* Komunikacja - 5,35 m²
* Łazienka - 6,43 m²
* Salon z kuchnią i jadalnią - 36,17 m²

Poddasze użytkowe - 51,97 m²

* Komunikacja - 3,90 m²
* Łazienka - 10,02 m²
* Pokój 1 - 13,13 m²
* Pokój 2 - 13,18 m²
* Pokój 3 - 11,74 m²

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego: 105,10 m²

Technologia wykonania

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych. Ściany murowane z bloczków silikatowych, strop monolityczny żelbetowy o grubości 20 cm. Konstrukcja dachowa oparta na wiązarach, dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.

Standard wykończenia lokalu

Stan techniczny i konstrukcja

* Fundamenty żelbetowe
* Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych
* Ściany działowe z bloczków silikatowych
* Strop monolityczny żelbetowy
* Dach pokryty dachówką ceramiczną
* Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm

Elewacja i ocieplenie

* Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm
* Tynk zewnętrzny silikonowy
* Dekoracyjne elementy elewacji imitujące kamień

Stolarka okienna i drzwiowa

* Energooszczędne okna trzyszybowe Veka SL82
* Parapety granitowe
* Antywłamaniowe drzwi wejściowe w kolorze antracytowym

Instalacje

* Pompa ciepła Viessmann Vitocal 111-S z możliwością zdalnego sterowania przez aplikację
* Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
* Instalacja elektryczna wraz z osprzętem
* Rolety elektryczne
* Instalacja wodno-kanalizacyjna
* Wentylacja grawitacyjna
* Instalacja RTV i internetowa rozprowadzona po całym lokalu

Wykończenie wewnętrzne

* Tynki gipsowe
* Posadzki cementowe
* Sufity wykończone tynkiem gipsowym oraz płytami g-k na poddaszu

Zagospodarowanie terenu

* Działka o powierzchni około 200 m²
* Ogrodzenie panelowe
* Dwa miejsca postojowe przy lokalu
* Utwardzona droga dojazdowa
* Brukowane chodniki przed wejściem
* Oświetlenie zewnętrzne budynku

Media

* Prąd
* Woda
* Kanalizacja

Atuty nieruchomości

* Funkcjonalny układ pomieszczeń
* 4 pokoje i 2 łazienki
* Energooszczędna pompa ciepła
* Ogrzewanie podłogowe
* Rolety elektryczne
* Dachówka ceramiczna
* Dwa miejsca postojowe
* Działka około 200 m²
* Spokojna lokalizacja

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
4A