ROZKŁADOWE M2, BLISKO TRAMWAJE, AUTOBUSY

2 POKOJE | OSOBNA KUCHNIA | GRABISZYN | PIWNICA | UKŁAD ROZKŁADOWY

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie.
Nieruchomość posiada bardzo praktyczny układ, oba pokoje są niezależne, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie.
Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak również dla kupujących z myślą o późniejszym wynajmie.
Lokal ma dwustronną ekspozycję północ-południe.

UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię lokalu składają się:
• ustawny pokój dzienny,
• oddzielna sypialnia,
• niezależna kuchnia,
• łazienka z kabiną prysznicową,
• przedpokój z pojemną szafą.

Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia przynależna do mieszkania piwnica.
Budynek nie posiada windy.
Media miejskie. 

STAN TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane w obecnym stanie, choć ściany noszą naturalne ślady eksploatacji.
Około dwóch lat temu przeprowadzono remont łazienki.
Przy okazji wykonano również część prac instalacyjnych, w tym wymianę poziomów instalacji wodnej.
Instalacja elektryczna w lokalu została wykonana w miedzi.
W salonie oraz w przedpokoju zastosowano płytki podłogowe, natomiast w sypialni znajdują się panele.
Kuchnia posiada zabudowę meblową mającą parę lat oraz niezbędne wyposażenie AGD.
Do dyspozycji pozostają lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka gazowa oraz piekarnik.
W sypialni znajduje się duża zabudowa szafowa, która zapewnia sporo miejsca na ubrania i rzeczy osobiste.
Również przedpokój został dobrze wykorzystany, pojemna szafa pozwala wygodnie zorganizować dodatkową przestrzeń do przechowywania.

GRABISZYN  WYGODNA CZĘŚĆ WROCŁAWIA
Położenie zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia.
Grabiszyn jest dzielnicą cenioną za rozwiniętą infrastrukturę, dogodną komunikację oraz wygodę codziennego życia.
W sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca potrzebne na co dzień.
Dużym udogodnieniem jest bliskość komunikacji miejskiej.
Niedaleko znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym można sprawnie dotrzeć do centrum Wrocławia.
Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osób korzystających z transportu publicznego, jak i poruszających się samochodem.

DLACZEGO WARTO?
• dwa niezależne pokoje,
• osobna kuchnia,
• funkcjonalny, rozkładowy układ,
• dwustronna ekspozycja północ-południe,
• wyremontowana łazienka,
• miedziana instalacja elektryczna,
• częściowo wymieniona instalacja wodna,
• zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem AGD,
• dużo miejsca do przechowywania,
• piwnica,
• bardzo dobra komunikacja miejska,
• atrakcyjna lokalizacja na Grabiszynie,
• możliwość zakupu zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Nieruchomości
Izabela Mateuszuk tel. 691... pokaż numer