Działka z MPZP Możliwość dokupienia sąsiednich

Działka budowlana 1426 m² - Wielka Lipa k. Obornik Śląskich

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1426 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Wielka Lipa. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, z wygodnym dojazdem do Obornik Śląskich i Wrocławia.

Cena: 285 057 zł

Najważniejsze informacje:

* Powierzchnia: 1426 m²
* Kształt: zbliżony do prostokąta
* Dojazd: droga utwardzona
* Wodociąg w drodze przy działce
* Oświetlenie uliczne
* Spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
* Możliwość zakupu dwóch działek sąsiednich - jednej zabudowanej oraz jednej niezabudowanej

Przeznaczenie terenu - MPZP MN6

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje:

* Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą
* Maksymalnie dwa lokale mieszkalne w budynku
* Wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego, maksymalnie 12 m
* Dachy symetryczne o nachyleniu 30-45 stopni, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym
* Maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% działki
* Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych
* Zakaz prowadzenia działalności uciążliwej i produkcyjnej
* Odprowadzanie ścieków poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków zgodnie z zapisami MPZP

Lokalizacja

Wielka Lipa to kameralna miejscowość otoczona zielenią, ceniona za spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Oborniki Śląskie znajdują się w odległości około 5-7 minut jazdy samochodem. Dostępna jest pełna infrastruktura, w tym szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, stacja kolejowa oraz tereny rekreacyjne.

Do centrum Wrocławia można dojechać w około 25-30 minut.

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. To również interesująca propozycja inwestycyjna dzięki możliwości powiększenia areału o sąsiednie nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.