Blisko Wrocławia Segment z garażem Dla Rodziny

Świetne miejsce dla Rodziny, bliskość Wrocławia.

Na sprzedaż: Segment środkowy w zabudowie szeregowej

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie szeregowej, usytuowany w Dobrzykowicach, zaledwie 3 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia i 13 km od wrocławskiego Rynku! To idealne miejsce dla osób szukających bliskości z miastem, a jednocześnie ceniących spokój i przestrzeń podmiejską.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia użytkowa: 113,72 m²
Powierzchnia działki: 203 m²
Garaż: 1 garaż w bryle budynku

Układ pomieszczeń:

Parter:

Salon z aneksem
Wiatrołap
Hol
Toaleta
Garaż

Piętro:

3 pokoje
Łazienka
Garderoba
Korytarz

Dodatkowo:

Poddasze do zaaranżowania

Lokalizacja:

160 m do przystanku autobusowego, skąd łatwo dostaniemy się do centrum Wrocławia

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy wielobranżowe, supermarket oraz inne usługi

Wykonanie i wykończenie:

Fundamenty: bloczki betonowe M15
Ściany zewnętrzne: murowane, wykonane z pustaków ceramicznych o gr. 24 cm
Strop: filigran
Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne, wylewane
Dach: dachówka cementowa
Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV w kolorze grafitowym z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem
Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic 6 kW (woda-powietrze), ogrzewanie podłogowe w całym domu

Instalacje:

Elektryczna z możliwością montażu fotowoltaiki i ładowarki do samochodu elektrycznego
Wentylacja grawitacyjna
Przyłącza do urządzeń RTV/SAT, internetowych

Woda deszczowa do wykorzystania w ogrodzie (zbiornik 1000 l)

Dodatkowe informacje:

Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona płotem panelowym, wyrównana, podjazd wyłożony kostką

Kanalizacja deszczowa: wody opadowe gromadzone w zbiorniku podziemnym, do wykorzystania do podlewania ogrodu

To doskonała opcja dla rodzin szukających nowoczesnego domu w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Wrocławia i jednocześnie w otoczeniu natury. Wysokiej jakości materiały budowlane, energooszczędne rozwiązania i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

REALIZACJA IV KWARTAŁ 2026

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
12