Centrum/Możliwość dwóch pokoi/Klucze w biurze

Przestronna kawalerka z osobną kuchnią | 34,7 m² | 200 m od Rynku. Zadzwoń i umów się na prezentację. MONIKA CICHOŃ TEL. 697... pokaż numer

Szukasz mieszkania w samym sercu Wrocławia z ogromnym potencjałem aranżacyjnym?
Ta przestronna kawalerka przy ul. Wita Stwosza to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy.
Lokal znajduje się zaledwie 200 metrów od wrocławskiego Rynku oraz Galerii Dominikańskiej, co gwarantuje doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miasta.
Najważniejsze informacje
• Powierzchnia: 34,7 m²
• Piętro: 4/5
• Budynek z lat 60.
• Mieszkanie dwustronne - ekspozycja południe/północ
• Osobna kuchnia z oknem
• Pokój o powierzchni 16,5 m² z balkonem francuskim
• Wejście do mieszkania przez galerię
• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
• Czynsz: ok. 613 zł/miesiąc (z zaliczkami na ogrzewanie i wodę)
Stan mieszkania (zdjęcie 1 i 2 są wizualizacjami):
Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.
Atuty techniczne:
• drewniane okna,
• piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione przez wspólnotę mieszkaniową,
Potencjał aranżacyjny
Układ mieszkania daje możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza. Istnieje opcja:
• przeniesienia kuchni do salonu w formie aneksu,
• adaptacji obecnej kuchni na oddzielną sypialnię.
Dzięki temu można uzyskać dwupokojowe mieszkanie, co znacząco zwiększa jego wartość oraz atrakcyjność na rynku najmu.
Lokalizacja
Ul. Wita Stwosza to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Wrocławia.
W odległości kilku minut spacerem znajdują się:
• Rynek,
• Galeria Dominikańska,
• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• uczelnie wyższe oraz tereny spacerowe.
To lokalizacja idealna zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję.
Idealne dla:
• singla lub pary,
• inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,
• osób chcących stworzyć mieszkanie według własnego projektu.
Świetna lokalizacja, funkcjonalny układ oraz ogromny potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to nieruchomość, której warto się przyjrzeć. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Klucze w biurze !

MONIKA CICHOŃ TEL. 697... pokaż numer
ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

W ramach usługi pośrednictwa, naszym klientom zapewniamy profesjonalną obsługę doradców finansowych dysponujących ofertą kredytową wielu banków. ZAPRASZAMY!

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.