Lokal gastro 16 m Ruska Gotowy Kebab

Wysoki Lokal gastronomiczny 16 m² | ul. Ruska | Gotowy biznes | Blisko Niepolda i Rynku
Na wynajem wyjątkowy lokal gastronomiczny o powierzchni 16 m², położony przy ul. Ruskiej, zaledwie kilka minut spacerem od wrocławskiego Rynku oraz tuż obok Placu Niepolda – jednego z najpopularniejszych miejsc spotkań i życia nocnego we Wrocławiu.

Lokal przez lata z powodzeniem funkcjonował jako kebab, dzięki czemu jest rozpoznawalny wśród mieszkańców i turystów. Posiada odbiór gastronomiczny oraz przygotowaną infrastrukturę, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności bez kosztownych adaptacji.
To doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie punktu gastronomicznego w lokalizacji gwarantującej stały ruch klientów przez cały dzień i do późnych godzin nocnych.

Najważniejsze atutyprestiżowa lokalizacja przy ul. Ruskiej,kilka minut od Rynku Wrocławskiego,bezpośrednie sąsiedztwo Placu Niepolda,W podwórku obok lokalu znajduje się popularna plenerowa Galeria Neonówbardzo duży ruch pieszych przez cały tydzień w dzień i w nocy!lokal z historią gastronomiczną,odbiór gastronomiczny i gotowa infrastruktura,podnoszone szyby - duży atut przy wydawaniu posiłków na wynoswysokość lokalu - 4.2mmożliwość rozpoczęcia działalności od zaraz,miejsce przed lokalem na3 stoliki z krzesłami,świetna ekspozycja i możliwość dodatkowej reklamy,ogólnodostępne miejsca postojowe na podwórzu.piwnica 10m2
Parametry lokalupowierzchnia całkowita: 16 m²,sala sprzedażowa: 12 m²,antresola magazynowa: 1 m²,WC z regałami do przechowywania: 3 m², ( w środku budynku)miejsce przed lokalem na trzy stoliki dla klientów.
Stan techniczny
Lokal został przygotowany do prowadzenia działalności gastronomicznej i wyposażony w:instalację gazową,instalację trójfazową (siłę),wymienioną instalację elektryczną,wymienioną kanalizację,profesjonalny okap gastronomiczny,monitoring,alarm,kasetony reklamowe,miejsce pod dodatkową reklamę zewnętrzną.
Wyposażenie które umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności:umeblowanie,szafki,dwa opiekacze do mięsa kebab,opiekacz do bułek,witryna chłodnicza do surówek,profesjonalny okap,zlew dwukomorowy.
Istnieje możliwość użyczenie przez Wynajmującego na czas trwania najmu dla Najemcy wyposażenia za odstępne – warunki do indywidualnego ustalenia.
Idealny pod działalność

Lokal doskonale sprawdzi się jako:kebab,burgerownia,pizza na kawałki,sushi,kuchnia azjatycka,bistro,koncept street food,śniadaniownia,kawiarnia,cukiernia,lodziarnia,piekarnia rzemieślnicza,wine bar,koktajl bar,lokal franczyzowy.
Lokalizacja, która zarabia
Ogromnym atutem jest bliskość Placu Niepolda, który przyciąga tysiące klientów, szczególnie w godzinach wieczornych i podczas weekendów.
Codzienny ruch generują mieszkańcy centrum, studenci, pracownicy okolicznych biur, turyści oraz goście hoteli i apartamentów.


W najbliższym otoczeniu znajdują się:Rynek Wrocławski,Uniwersytet Wrocławski,restauracje i kawiarnie,sklepy,punkty usługowe,hotele i apartamenty,przystanki tramwajowe i lokalizacja idealna dla gastronomii nastawionej zarówno na sprzedaż stacjonarną, jak i na wynos.

Warunki najmuczynsz: 6 000 zł netto + 23% VAT,opłaty eksploatacyjne i media: około 400–600 zł miesięcznie (według zużycia),kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Patryk Kruszewski
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 574... pokaż numer
e-mail:wyślij wiadomość
Numer oferty: 14/11334/OLW
KO Estate
Biuro:
Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
50-077 Wrocław
Siedziba spółki:
Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne:
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00
Sobota: 10:00 – 14:00