Lokal gastronomiczny z odbiorem Sanepidu Rynek 25m

GOTOWY LOKAL GASTRONOMICZNY Z ODBIOREM SANEPIDU W SERCU WROCŁAWSKIEGO RYNKU | WIĘZIENNA 2 | OGRÓDEK LETNI
Niepowtarzalna okazja wynajmu lokalu gastronomicznego w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji Wrocławia.

Chciałbym zaprezentować Państwu na Wynajemlokal użytkowy o powierzchni 25 m², położony w pobliżu ul. Odrzańskiej, tuż przy wrocławskim Rynku.
To miejsce o ugruntowanej pozycji na gastronomicznej mapie miasta – przez lata funkcjonował tutaj znany mieszkańcom i turystom Kebab.
Lokal posiada odbiór gastronomiczny oraz projekt technologiczny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności przechodzenia kosztownych i czasochłonnych procedur administracyjnych.

PARAMETRY LOKALUPowierzchnia całkowita: 25 m²Sala sprzedaży: 21,5 m²WC: 2,5 m²Antresola / powierzchnia magazynowa: 1 m²Ogródek letni: ok. 15 m²
DLACZEGO WŁAŚNIE TEN LOKAL?Ścisłe centrum WrocławiaKilkadziesiąt metrów od RynkuJedna z najbardziej uczęszczanych ulic Starego MiastaStały ruch mieszkańców, studentów, turystów i klientów biznesowychLokal z historią gastronomiczną i rozpoznawalnym adresemOdbiór gastronomiczny i gotowa infrastrukturaMożliwość rozpoczęcia działalności praktycznie od zarazOgródek letni zwiększający liczbę miejsc dla klientówDoskonała ekspozycja reklamowaIdealny dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiej powierzchni o bardzo wysokim potencjale obrotowymW podwórku znajdują się miejsca postojowe ogólno dostęne.
STAN TECHNICZNY
Lokal został przygotowany pod działalność gastronomiczną i wyposażony w:klimatyzację,instalację gazową,instalację trójfazową (siła),wymienioną instalację elektryczną,wymienioną kanalizację,monitoring,alarm,zamontowany profesjonalny okap,WC,kasetony reklamowe,miejsce pod dodatkową reklamę zewnętrzną.
WYPOSAŻENIE W CENIE NAJMUblat marmurowylodówka,opiekacz do bułek,profesjonalny okap,stół,krzesła,szafka.
Aktualnie w lokalu nie znajdują się:grille do kebaba,witryna chłodnicza,szafki pod grille,zabudowa ze zlewem.
W przypadku pozostawienia dodatkowego wyposażenia właściciel przewiduje odstępne – warunki do indywidualnego ustalenia.

IDEALNE MIEJSCE POD GASTRONOMIĘ
Dzięki odbiorowi gastronomicznemu oraz lokalizacji w samym centrum miasta lokal doskonale sprawdzi się pod:kebab,burgerownię,sushi,bistro,kuchnię włoską,pizzę na kawałki,kuchnię azjatycką,koncept śniadaniowy,kawiarnię,cukiernię,lodziarnię,piekarnię rzemieślniczą,wine bar,koktajl bar,franczyzy gastronomiczne.
To lokalizacja, która zarabia.
Dobrze prowadzony punkt gastronomiczny może generować bardzo wysokie obroty dzięki ogromnemu ruchowi pieszych przez cały tydzień.
Szczególnie atrakcyjny jest model działalności typu street food lub gastronomia otwarta do późnych godzin nocnych.

OTOCZENIE
Codzienny przepływ klientów zapewniają:mieszkańcy centrum miasta,pracownicy pobliskich firm i biur,studenci,turyści krajowi i zagraniczni,goście hoteli i apartamentów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Rynek Wrocławski,Uniwersytet Wrocławski,liczne restauracje i kawiarnie,sklepy spożywcze,punkty usługowe,hotele i apartamenty krótkoterminowe,placówki medyczne,przystanki komunikacji miejskiej.
KOMUNIKACJA
Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom.

WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 8 500 zł netto + 23% VATOpłaty eksploatacyjne i media: około 574... pokaż numer zł ( według zużycia)Kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Patryk Kruszewski
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 574... pokaż numer
e-mail:wyślij wiadomość
Numer oferty: 13/11334/OLW
KO Estate
Biuro:
Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
50-077 Wrocław
Siedziba spółki:
Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne:
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00
Sobota: 10:00 – 14:00