2-pokoje 38 m Drukarska przy UE Okazja

Szukasz mieszkania, które świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem?
Na sprzedaż oferuję jasne, funkcjonalne i w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 6. piętrze w zadbanym 10-piętrowym budynku z windą przy spokojnej ulicy Drukarskiej na wrocławskich Krzykach.
To jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – zaledwie 300 metrów od Uniwersytetu Ekonomicznego, w sąsiedztwie centrum miasta, największych uczelni, biurowców oraz doskonałej komunikacji miejskiej.

Najważniejsze atuty
• 2 niezależne, ustawne pokoje – pełny rozkład
• 38 m² funkcjonalnej powierzchni
• 6. piętro z 10 – piękny widok, dużo światła i cisza
• Winda
• Gotowe do wprowadzenia od zaraz
• Parkiet jasny dąb w jodełkę w bdb. stanie
• Komórka lokatorska (ok. 2,5 m²)
• Budynek z 1968 roku (wielka płyta)
• Mieszkanie po gruntownym odświeżeniu
• Okna PCV
• Światłowód
• Mieszkanie umeblowane – gotowe do zamieszkania lub wynajęcia

Rozkład mieszkania – 38 m²
• Salon z wydzieloną częścią kuchenną – ok. 23,3 m²
• Sypialnia – ok. 9,3 m²
• Łazienka z WC – ok. 2,8 m²
• Przedpokój – ok. 2,6 m²
• Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,5 m².

Wyposażenie
Salon z aneksem kuchennym
• kanapa dwuosobowa
• stół z 4 krzesłami
• komoda
• meble kuchenne
• lodówka
• kuchenka gazowa

Sypialnia
• szafa
• biurko
• komoda
• półki

Łazienka
• prysznic
• pralka
• WC
• Glazura

Przedpokój
praktyczne pawlacze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja – jedna z najlepszych we Wrocławiu
To miejsce idealne dla osób ceniących wygodę życia w mieście. Wszystko znajduje się w zasięgu kilku minut.

Najważniejsze odległości
• Uniwersytet Ekonomiczny – 300 m
• Sky Tower – 900 m
• Aquapark – 1 km
• Dworzec Główny PKP – 1,8 km
• Galeria Wroclavia – 1,8 km
• Rynek – około 4 km
• Opera Wrocławska – około 3 km
• Teatr Muzyczny Capitol – około 2,2 km
• Narodowe Forum Muzyki – około 3,3 km

Edukacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
• Uniwersytet Ekonomiczny (300 m)
• szkoły podstawowe
• przedszkola
• żłobki
• liczne uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut komunikacją miejską.

Zakupy i usługi
• Naprzeciwko budynku znajduje się lokalne centrum handlowo-usługowe:
• supermarket
• apteka
• bank
• restauracje
• punkty usługowe
• piekarnia
• sklepy osiedlowe

W pobliżu znajdują się również:
• Biedronka
• Sky Tower
• Wroclavia
• liczne kawiarnie i restauracje

Rekreacja
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych:
• Park Andersa
• Park Skowroni
• Park Południowy
• Aquapark
• liczne ścieżki rowerowe i spacerowe

Doskonała komunikacja
Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia.
Dogodny wyjazd zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku autostradowej obwodnicy Wrocławia.

Idealna inwestycja
Lokalizacja sprawia, że mieszkanie od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.
Idealnie sprawdzi się jako:
• najem dla studentów Uniwersytetu Ekonomicznego,
• najem dla pracowników korporacji,
• najem długoterminowy,
• inwestycja zapewniająca stabilny dochód,
• mieszkanie dla singla lub pary

Dlaczego warto kupić właśnie to mieszkanie?
• doskonała lokalizacja na Krzykach
• tylko 300 m od Uniwersytetu Ekonomicznego
• pełny rozkład – dwa niezależne pokoje
• Piętro 6z10 z windą
• jasne i ciche wnętrze
• umeblowane i gotowe do zamieszkania
• światłowód
• komórka lokatorska
• świetna komunikacja
• bardzo wysoki potencjał inwestycyjny

To mieszkanie spełni oczekiwania zarówno osób szukających własnego lokum, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

DODATKOWE INFORMACJE:
• rodzaj własności: Spółdzielczo własnościowe z KW
• ogrzewanie miejskie
• miejsca postojowe dookoła nieruchomości
• Cena 519 000zł


ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Patryk Kruszewski
Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 574... pokaż numer
e-mail:wyślij wiadomość
Numer oferty: 4143/11334/OMS
KO Estate
Biuro:
Kazimierza Wielkiego 1 (Budynek Times)
50-077 Wrocław
Siedziba spółki:
Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne:
Poniedziałek – Piątek: 9:00 – 18:00
Sobota: 10:00 – 14:00

Przedstawiona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.
KO Estate dokłada wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.
Dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.