Centrum Idealne pod wynajem TOP lokalizacja

Na sprzedaż nieruchomość PO GENERALNYM REMONCIE o powierzchni użytkowej 39,56m2 przy ul. Bałuckiego 18


Atuty mieszkania:

- ŚCISŁE CENTRUM / PRZEDMIEŚCIE OŁAWSKIE

- po generalnym remoncie

- idealne pod inwestycję

- wysokie sufity 3,5h

- dworzec główny 700m

- ustawny układ pomieszczeń

- nowa instalacja elektryczna

- świetna komunikacja po mieście

- przestronne pokoje

- niskie piętro

- plastikowe okna



Nieruchomość jest także idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie o powierzchni 39,56 m², składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym i bardzo funkcjonalną antresolą – 18,83 m²

- sypialni – 14,48 m²

- łazienki z WC – 3,07 m²

- przedpokoju – 3,18 m²

RZUT W ZDJĘCIACH OFERTY!

Sprawdź również spacer wirtualny i upewnij się, że zdjęcia są prawdziwe.


LOKALIZACJA:

Jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji we Wrocławiu – blisko centrum, a jednocześnie spokojniej niż przy samym Rynku.

- Rynek Wrocław – ok. 15 min spacerem

- Dworzec Główny PKP – 700m

- Galeria Wroclavia

- bliskość teatrów

- bulwary nad Odrą i tereny spacerowe


KOMUNIKACJA:

tramwaj – ok. 100-120m
autobus – ok. 100-120m


1) szybki dojazd w każdą część miasta
2) idealne dla osób bez samochodu

BUDYNEK:

- rok budowy: 1935
- domofon + nowe drzwi wejściowe (2023)
- planowany remont elewacji (front + tył – decyzja PINB)
- stropy: parter ceramiczny, wyższe kondygnacje drewniane
- kamienica w strefie ochrony (nie wpisana do rejestru zabytków)

DODATKOWE INFORMACJE:

- rodzaj własności: pełna własność

- ogrzewanie gazowe

- miejsce dookoła mieszkania

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.
Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedającego.



ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

FRANCISZEK KORNATKO
Doradca ds. nieruchomości
NR Licencji Zawodowej 28211
tel.: 530... pokaż numer
wyślij wiadomość
numer oferty 4116/11334/OMS

KO Estate

- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza