2 POKOJE W CENTRUM WROCŁAWIA 350M OD RYNKU

Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie w samym sercu Wrocławia – tuż przy Rynku!

Atuty mieszkania: gotowe do wprowadzenia
klimatyzacja oraz rolety przyciemniające
wymienione instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
ogrzewanie miejskie
piwnica oraz dodatkowy boks na strychu nad mieszkaniem
doskonała lokalizacja – 350 m od Rynku

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 52,29m² usytuowane jest na 3. piętrze kamienicy z wejściem od podwórza.

Składa się z:
2 niezależnych pokoi – w tym sypialnia w pełni wyposażona (szafa PAX, komoda, łóżko z materacem) oraz salon z zabudową pod biokominek
kuchni – z meblami pod zabudowę i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, kuchenka gazowa) oraz stołem
łazienki – z wanną i pełnym wyposażeniem
dużego przedpokoju – umeblowanego

Do mieszkania przynależy piwnica oraz wydzielony boks na strychu (bezpośrednio nad lokalem).
W budynku 2 lata temu wymieniono instalację elektryczną, obecnie kończy się kapitalny remont klatki schodowej.

Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: miejskie
Piętro: 3
Wyposażenie: meble, sprzęt AGD, klimatyzacja
Dostęp do internetu kablowego i światłowodu
Części wspólne budynku, w tym klatka schodowa, są monitorowane, co zapewnia kontrolę i bezpieczeństwo. Parking: miejski (możliwość wykupienia karnetu dla osób zameldowanych – 100 zł. za pierwsze auto, strefa A)
Czynsz administracyjny: 1 200 zł/miesiąc + opłaty za prąd i gaz według zużycia.
Lokalizacja:
Ścisłe centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. Okolica tętni życiem – pełna kawiarni, restauracji, barów i klimatycznych lokali. W pobliżu znajdują się kina, teatry, muzea oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dojazd do każdej części miasta. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów spożywczych, aptek i innych udogodnień. To miejsce łączy historyczny klimat centrum z nowoczesnym stylem życia, idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Opis nieruchomości:
Kamienica w świetnym stanie technicznym – po wymianie instalacji, obecnie na finiszu generalny remont klatki schodowej.
To mieszkanie będzie idealne dla osób szukających wyjątkowej lokalizacji do życia w samym centrum Wrocławia. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem – zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, zapewniając stabilny przychód i wysoką atrakcyjność dla najemców.

W ofercie znajdują się rzeczywiste zdjęcia mieszkania oraz wizualizację o charakterze poglądowym. Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, który umożliwia szczegółowe obejrzenie nieruchomości i jej układu.

ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: 533... pokaż numer
wyślij wiadomość
numer oferty 4003/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: 533... pokaż numer
e-mail: wyślij wiadomość

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza