Nowoczesny lokal biurowy do wynajęcia

Przedstawiamy ofertę wynajmu nowoczesnego lokalu usługowo-biurowego o powierzchni 100 m², zlokalizowanego w Zielonej Górze przy ul. Świebodzińskiej 11, w budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o przedsiębiorcach poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy, zapewniającej wysoki komfort pracy oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinety specjalistyczne, siedziba firmy, showroom czy punkt usługowy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Lokal składa się z:
• przestronnego korytarza,
• dwóch niezależnych gabinetów,
• sali konferencyjnej z możliwością adaptacji na trzeci gabinet,
• kuchni z wydzieloną częścią socjalną,
• łazienki,
• oddzielnego WC.

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortową organizację pracy zarówno dla kilkuosobowego zespołu, jak i podczas obsługi klientów czy prowadzenia spotkań biznesowych.

Standard wykończenia
Lokal został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażony w nowoczesne instalacje zapewniające komfort codziennego użytkowania.

Nieruchomość wyposażona jest w:
• ogrzewanie podłogowe,
• pompa ciepła,
• klimatyzacja,
• elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
• system alarmowy,
• monitoring.

Budynek został wykonany w nowoczesnej, energooszczędnej technologii. Zastosowane rozwiązania przekładają się na niskie koszty eksploatacji oraz niewielkie zużycie energii, co stanowi istotny atut dla każdej prowadzonej działalności.
Dodatkowe atuty
• budynek z 2022 roku,
• ogrodzony teren,
• prywatny parking dla najemcy oraz klientów,
• możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku,
• dogodny dojazd i dobra ekspozycja,
• reprezentacyjny charakter nieruchomości.
• możliwość zakupu lub wynajmu widocznych na zdjęciu mebli.

Warunki najmu
• czynsz najmu: 5 000 zł netto miesięcznie,
• stawka najmu: 50 zł netto/m²,
• opłata eksploatacyjna: 15 zł netto/m²,
• media rozliczane według rzeczywistego zużycia.

Lokalizacja
Lokal położony jest w atrakcyjnej części Zielonej Góry, zapewniającej dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W pobliżu znajdują się główne ciągi komunikacyjne oraz rozwijająca się infrastruktura usługowo-biznesowa.
To oferta skierowana do firm, które cenią wysoki standard, funkcjonalność oraz niskie koszty użytkowania. Reprezentacyjny charakter budynku, nowoczesne wyposażenie oraz komfortowe warunki pracy sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Szukasz nieruchomości lub planujesz inwestycję?
Zapraszam do kontaktu. Oferuję kompleksowe wsparcie w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zarządzania, administracji oraz podnajmu. Współpracuję również z biurem projektowym, dzięki czemu mogę zapewnić wsparcie w przygotowaniu projektów, wizualizacji oraz realizacji remontów i adaptacji nieruchomości.
Damian Pogoda
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja pośrednika nr 25886
Licencja zarządcy nr 29708
Tel. 455... pokaż numer
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 1552-KW-EXPANDER/2/7