Nowoczesne 3 pokoje blisko Spodka i Parku Śląskiego

PODSTAWOWE INFORMACJE
• Liczba pokoi: 3 pokoje (salon z aneksem + 2 niezależne pokoje/sypialnie)
• Powierzchnia: 50,39 m²
• Balkon: Tak (7,48 m²)
• Stan wykończenia: Stan deweloperski
• Rynek: Pierwotny (brak podatku PCC 2%)
• oddane do użytku w pierwszym kwartale 2027

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Szukasz idealnego mieszkania dla swojej rodziny, a może pewnego punktu inwestycyjnego na mapie Katowic? Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny 3-pokojowy lokal zlokalizowany w najbardziej pożądanej, zielonej i prestiżowej dzielnicy Katowic
Projekt mieszkania wyróżnia się doskonałym wykorzystaniem każdego metra kwadratowego oraz rewelacyjnym doświetleniem pomieszczeń.Szczegółowy rozkład pomieszczeń:
• Salon z aneksem kuchennym (20,93 m²) – serce mieszkania. Przestronna, otwarta strefa dzienna z miejscem na dużą kanapę, stół jadalniany oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Z salonu bezpośrednio wyjdziemy na taras/balkon.
• Pokój 1 / Sypialnia główna (10,04 m²) – ustawna sypialnia z wydzieloną przestrzenią pod dużą szafę garderobianą oraz dwuosobowe łóżko.
• Pokój 2 / Gabinet lub pokój dziecięcy (10,48 m²) – idealna przestrzeń do pracy zdalnej, pokój dla dziecka lub druga sypialnia.
• Łazienka (4,36 m²) – komfortowa powierzchnia, która bez problemu pomieści wannę (lub duży prysznic), pralkę, umywalkę oraz WC.
• Przedpokój (4,57 m²) – zorganizowany z myślą o szafie wnękowej, gwarantujący wygodną komunikację.
• Balkon (7,48 m²) – duża dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę czy relaks po pracy.

Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia zarówno miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej.

LOKALIZACJA I UDOGODNIENIA (Dlaczego warto tu zamieszkać?)
Inwestycja ta to synonim miejskiej wygody połączonej z bliskością natury. Dzielnica ta słynie z kameralnej atmosfery i doskonałej infrastruktury.
• Natura pod ręką: Tylko 7 minut spacerem do Parku Wełnowieckiego oraz krótka przejażdżka rowerem do Parku Śląskiego.
• Centrum i kultura w zasięgu wzroku: Legendarna Hala Widowiskowo-Sportowa „Spodek”, kultowy NOSPR oraz Międzynarodowe Centrum Kongresowe (MCK) znajdują się zaledwie 4 minuty drogi od osiedla.
• Zakupy i rozrywka: Do centrum handlowego Silesia City Center dojedziesz w 4 minuty, a na Katowicki Rynek w 7 minut rowerem.
• Doskonała komunikacja: Przystanek autobusowy tuż obok (1 min), tramwajowy (3 min), a do Dworca Głównego PKP dotrzesz samochodem w niespełna 8 minut.
• Architektura z klasą: Budynki charakteryzują się nowoczesną fasadą przełamaną elementami śląskiej tradycji (grafitowe akcenty, stylowa cegła). W kompleksie zaplanowano cichobieżne windy, podziemną halę garażową z komórkami lokatorskimi oraz rowerownię.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Dla par i rodzin: Doskonały podział na strefę dzienną i prywatną gwarantuje pełen komfort i prywatność.
Dla pracujących zdalnie: Drugi pokój znakomicie sprawdzi się jako cichy i jasny domowy gabinet.
Dla inwestorów: Koszutka to jedna z najchętniej wybieranych dzielnic przez najemców w Katowicach. Bliskość uczelni wyższych oraz centrów biznesowych gwarantuje stabilny i wysoki zwrot z do kontaktu oraz rezerwacji! Kupując nieruchomość z rynku pierwotnego nie płacisz 2% podatku PCC.

664... pokaż numer

E12Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 666-MS-EXPANDER/43/7