Studio blisko Starego Miasta 31 m 23% VAT wysoki potencjał n

Na sprzedaż funkcjonalny apartament inwestycyjny o powierzchni 31,09 m², zlokalizowany na 2 piętrze (z 6) w nowoczesnym budynku przy ul. Żabi Kruk w Gdańsku – kilka minut spacerem od Starego Miasta.
Lokal zaprojektowany z myślą o najmie krótkoterminowym – idealny produkt inwestycyjny w topowej lokalizacji turystycznej.
Układ:
pokój dzienny z aneksem kuchennym (27,26 m²)
łazienka (3,83 m²)
wydzielona strefa sypialniana
Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie i atrakcyjny odbiór wizualny dla gości.
Standard: deweloperski z możliwością wykończenia „pod klucz” (opcja dla inwestorów szukających gotowego produktu pod wynajem).
Najważniejsze atuty:
ścisłe centrum – bezpośrednia bliskość Starego Miasta, restauracji i atrakcji turystycznych
idealne pod najem krótkoterminowy (wysoki popyt przez cały rok)
niski próg wejścia inwestycyjnego – brak konieczności zakupu miejsca postojowego czy komórki
w sąsiedztwie dostępny parking strzeżony
świetna komunikacja – łatwy dojazd z lotniska i dostęp do transportu publicznego
funkcjonalny układ maksymalizujący potencjał najmu
Cena:
netto: 480 513,72 zł
brutto (23% VAT): 591 031,88 zł
Możliwość finansowania w systemie 30/ termin zakończenia inwestycji: II kwartał 2028 r.
W ofercie posiadam również inne lokale inwestycyjne w tej lokalizacji o metrażach od 26,26 m² do 47,46 m².B220Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 627-MS-EXPANDER/4/7