Komfortowy dom z dużą działką i dwustanowiskowym garażem

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO /// CENA DO NEGOCJACJI !

Wyjątkowy dom 130 m² z dużą działką 1000 m² i niezależnym budynkiem gospodarczym

Na sprzedaż solidnie wybudowany, komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni ok. 130 m², położony na przestronnej i w pełni ogrodzonej działce 1000 m². Nieruchomość została wybudowana „dla siebie”, z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz niskie koszty eksploatacji.
To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub inwestora szukającego nieruchomości z dodatkowym potencjałem.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom oferuje wygodną i przemyślaną przestrzeń:
• przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym,
• 4 ustawne pokoje,
• 2 łazienki,
• funkcjonalny wiatrołap,
• dodatkową przestrzeń na strychu.
Sercem domu jest kominek z płaszczem wodnym współpracujący z bojlerami 100 l i 120 l wyposażonymi w wymienniki ciepła, co zapewnia ekonomiczne ogrzewanie i wysoki komfort użytkowania. Istnieje również możliwość podłączenia ogrzewania gazowego – gaz znajduje się w drodze.

Wysoki standard wykonania

Nieruchomość została wykonana z trwałych i wysokiej jakości materiałów:
• dom z cegły,
• ocieplenie 15 cm styropianu,
• dachówka ceramiczna,
• rolety elektryczne,
• drzwi antywłamaniowe,
• ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie,
• grzejniki w pozostałych pomieszczeniach,
• starannie wykonane instalacje i rozwiązania techniczne.
Na strychu znajdują się również zbiorniki do rekuperacji wody.

Dodatkowo przed sprzedażą:

• elewacja zostanie pomalowana na biało,
• zamontowane zostaną parapety zewnętrzne,
• wymienione zostaną drzwi wejściowe na nowe antywłamaniowe w kolorze stolarki okiennej.

Dodatkowy budynek – ogromny potencjał

Na posesji znajduje się także garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 60 m² z własną łazienką i dodatkowym strychem.
Budynek wykonano w tej samej technologii co dom mieszkalny, dzięki czemu może pełnić funkcję:
• niezależnego apartamentu,
• domu dla gości,
• biura,
• pracowni,
• lokalu pod działalność,
• inwestycji pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na dwie niezależne części.

Dodatkowe informacje o stanie wykończenia

Na obecnym etapie wykonano już wiele prac wykończeniowych:
• płytki w wiatrołapie,
• panele podłogowe w 3 pokojach,
• gładzie w całym domu,
• ściany pomalowane dwukrotnie na biało,
• jedna łazienka częściowo wykończona:
• położone płytki,
• zamontowana toaleta,
• zamontowana umywalka.
Dom daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb, bez konieczności rozpoczynania prac od podstaw.
 

Pięknie zagospodarowana działka

Na terenie posesji znajdują się liczne nasadzenia:
• borówki,
• jabłonie,
• śliwa,
• pigwa.
Całość jest ogrodzona, a front posesji wykończony estetycznym ogrodzeniem panelowym.

Lokalizacja

Spokojna i komfortowa okolica z szybkim dostępem do najważniejszych punktów:
• szkoła – 3 min,
• przedszkole – 3 min,
• sklep – 3 min,
• Gniezno – 8 km.
Dojazd drogą publiczną, a w najbliższym czasie planowane jest wykonanie nawierzchni asfaltowej.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających solidnego domu z dużą działką, prywatnością oraz dodatkowymi możliwościami aranżacyjnymi i inwestycyjnymi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia dodana z
Nr oferty w biurze: 425-DS-EXPANDER/4/7