Skrajny szereg z ogródkiem 3 sypialnie pompa ciepła

Dom z ogródkiem, w którym rodzina zyska przestrzeń do życia – kameralne osiedle pod Wrocławiem!
Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu we Wróblowicach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia.

To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i chcą zapewnić swojej rodzinie więcej przestrzeni, własny ogródek oraz komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu. Szczególnie docenią ją rodziny z dziećmi – w pobliżu znajdują się przedszkole, plac zabaw, świetlica wiejska i boisko.

Najważniejsze atuty nieruchomości
• skrajny segment z większą działką – 134 m²
• 79,01 m² powierzchni użytkowej
• dodatkowa przestrzeń na strychu
• własny ogródek z możliwością indywidualnej aranżacji
• 3 ustawne pokoje na piętrze
• przestronny salon z możliwością wydzielenia osobnej kuchni
• pompa ciepła z funkcją chłodzenia
• ogrzewanie podłogowe
• rolety zewnętrzne i okna trzyszybowe
• prywatne miejsca postojowe przed budynkiem
• kameralne osiedle obejmujące tylko 16 lokali

Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Dwie kondygnacje pozwalają na naturalny podział na strefę dzienną i prywatną.
Na parterze znajduje się przestronny salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, dzięki czemu układ można dopasować do własnych potrzeb i preferencji.
Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. Dodatkowym atutem jest strych, garderoba i praktyczne schowki, które ułatwią przechowywanie rzeczy i utrzymanie porządku.

Własny ogródek – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku
Prezentowany dom jest skrajnym segmentem, co przekłada się na większą powierzchnię ogrodu– aż 134 m².
To miejsce, które możesz urządzić według własnego pomysłu. Rodzinne śniadania na świeżym powietrzu, zabawy dzieci, niewielki plac zabaw, leżaki czy własne nasadzenia – tutaj znajdzie się przestrzeń na codzienne przyjemności.

Nowoczesne rozwiązania i komfort przez cały rok
Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem energooszczędnych rozwiązań oraz komfortu mieszkańców.
Standard obejmuje:
• pompę ciepła z systemem chłodzenia
• ogrzewanie podłogowe
• okna trzyszybowe
• rolety zewnętrzne
• przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę

Dom budowany jest tradycyjną metodą murowaną. Zastosowanie bloczków akustycznych w ścianach między lokalami oraz wyciszenie dylatacji mają ograniczać przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi segmentami.

Kameralne osiedle i wygodne parkowanie
Dużym atutem jest szeroka, 8-metrowa droga wewnętrzna, która zapewnia swobodę poruszania się i wygodne manewrowanie samochodem. Przed każdym domem przewidziano prywatne miejsca postojowe, a szerokość drogi ułatwia również parkowanie gości.

Lokalizacja – Wróblowice, blisko Wrocławia
To miejsce, w którym spokojne otoczenie łączy się z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi:
• przedszkole – ok. 100 m
• plac zabaw, boisko i świetlica wiejska – ok. 100 m
• zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni
• sklepy i podstawowe usługi w najbliższej okolicy
• pełniejsza infrastruktura handlowo-usługowa w Lutyni, Krępicach i Leśnicy czy Miękini

Dodatkowe odległości:
• centrum Leśnicy – ok. 5,5 km
• Las Ratyński – ok. 2,5 km
• TEEMA Technology Park – ok. 8 km
• Port Lotniczy Wrocław – ok. 11 km
• centrum Wrocławia – ok. 20 km
• stacja kolejowa w Mrozowie – ok. 4 km
Lok. 3A

To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogródek i dodatkową przestrzeń, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marta Szolc - tel. 728... pokaż numer
wyślij wiadomość

Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec dodana z
Nr oferty w biurze: 4035-DS-EXPANDER/7/7