Nowoczesny szereg z ogrodem w Iwinach bez prowizji i podatku PCC

Na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy segment środkowy o powierzchni 129 m², położony na kameralnym osiedlu w Iwinach, kilka kilometrów od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Układ pomieszczeń:

• Parter – 50 m²: przestronny salon z aneksem kuchennym, idealny do wspólnego spędzania czasu.
• Pierwsze piętro – 41 m²: dwie sypialnie oraz łazienka.
• Drugie piętro – 39 m²: dwie dodatkowe sypialnie oraz łazienka.
Łącznie dom oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz strefę dzienną z aneksem kuchennym. Trzy poziomy zapewniają wygodny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną, a dodatkowe pokoje można przeznaczyć na sypialnie, gabinet lub pokój dziecięcy.

Dodatkowe atuty:

• prywatny ogród o powierzchni 31 m²,
• zewnętrzne miejsce postojowe,
• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
• kameralne osiedle i zielona przestrzeń wokół budynków,
• możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia MSWiA*.

Standard i możliwości aranżacji
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrza zgodnie z własnym gustem i potrzebami. W standardzie przewidziano pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, okna PCV, instalację elektryczną oraz wentylację grawitacyjną.
Kuchnia i łazienki wymagają dalszego wykończenia i wyposażenia. Ogródek obejmuje grunt rodzimy oraz ogrodzenie panelowe, natomiast wykonanie tarasu i wysianie trawy nie są uwzględnione w standardzie. Dzięki temu możesz samodzielnie zaplanować zarówno wnętrze, jak i przestrzeń na zewnątrz.

Lokalizacja i dojazd do Wrocławia
Iwiny to spokojna miejscowość położona w pobliżu Wrocławia, łącząca kameralny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury.

• Komunikacja autobusowa: przystanek Iwiny–Rondo obsługują linie 110 i 310. Linia 110 kursuje przez Jagodno, Dworzec Autobusowy i Dworzec Główny do Galerii Dominikańskiej. Linia 310 łączy okolice Iwin z Jagodnem i przystankiem Asfaltowa (Szkoła), a następnie ze Strachowskiego.
• Przedszkole: w Iwinach, przy ul. Miodowej 12, działa integracyjny oddział zamiejscowy Przedszkola Publicznego w Żernikach Wrocławskich.
• Rekreacja: w pobliskim Parku Brochowskim można skorzystać z labiryntu grabowego, placu zabaw i siłowni plenerowej.
W okolicy dostępne są również sklepy i inne udogodnienia potrzebne na co dzień. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia.

Cena: 960 000 zł

Dostępne są również trzy inne segmenty o takim samym układzie i powierzchni w tej samej inwestycji.
Numer lokalu w inwestycji: 3B

Termin dostępności: od zaraz.

Skontaktuj się ze mną, aby poznać inne dostępne inwestycje w tej okolicy, porównać ceny i znaleźć ofertę dopasowaną do swoich potrzeb.

Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego.

I speak English / Я розмовляю українською

Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację!

Bohdan Korchevnyi
Expander Advisors

Zakup nieruchomości bez prowizji od kupującego. Brak podatku dodana z
Nr oferty w biurze: 3876-DS-EXPANDER/2/7