86 m z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi 7km od rynku

Mieszkanie w zabudowie szeregowej z ogródkiem, położone w spokojnej, zielonej okolicy. To propozycja dla osób, które szukają większej prywatności, komfortu i przestrzeni niż w tradycyjnym mieszkaniu, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Kameralna zabudowa i rodzinna atmosfera tworzą przyjazne miejsce do życia na co dzień.

To interesująca alternatywa dla 4-pokojowego mieszkania. Własny ogródek oraz kameralny charakter zabudowy zapewniają komfort, którego często brakuje w budynkach wielorodzinnych.

Zaledwie 7 km od wrocławskiego Rynku znajduje się miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością terenów zielonych, jednocześnie korzystając z pełnej infrastruktury. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz komunikacja, a lokalizacja zachowuje swój rodzinny i kameralny charakter.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• powierzchnia użytkowa: 86,38 m²
• salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,52 m²
• 2 komfortowe sypialnie po około 10 m²
• przestronna łazienka z oknem 7 m²
• dodatkowa toaleta na parterze
• funkcjonalne poddasze do własnej aranżacji, np. na gabinet, pracownię lub schowek
• prywatny ogródek
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem w cenie
• brak prowizji dla kupującego

Przestrzeń, którą możesz dopasować do siebie
Na etapie realizacji istnieje możliwość wprowadzenia bezpłatnych zmian lokatorskich. Dzięki temu możesz zmodyfikować układ pomieszczeń, instalacje oraz funkcjonalność wnętrz, tworząc dom dostosowany do indywidualnych potrzeb i stylu życia.

Wysoka jakość wykonania
• duże przeszklenia zapewniające naturalne światło przez cały dzień
• energooszczędne okna trzyszybowe PCV
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• przygotowanie pod montaż klimatyzacji
• instalacja pod fotowoltaikę
• światłowód
• skuteczna izolacja akustyczna

Dogodna lokalizacja i szybki dojazd
• około 500 m do stacji kolejowej Wrocław Iwiny
• około 500 m do przystanku autobusowego
• sprawny dojazd do centrum miasta
• wygodny dostęp do obwodnicy oraz autostrady A4

Miejsce stworzone z myślą o rodzinach. Kameralne otoczenie tworzą głównie młode rodziny z dziećmi, dzięki czemu osiedle ma przyjazny, sąsiedzki charakter. W najbliższej okolicy znajdują się żłobek, przedszkole oraz nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny, co znacząco ułatwia organizację codziennych obowiązków.
Poranna droga do placówek edukacyjnych nie wymaga długich dojazdów, a popołudnia można spędzać w ogródku, na spacerach po okolicy lub aktywnie korzystając z pobliskich terenów rekreacyjnych. To przestrzeń, która pozwala dzieciom dorastać w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, a rodzicom cieszyć się komfortem codziennego życia blisko miasta.

Jeśli szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie komfort, prywatność i wygodę codziennego życia, zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne lokale oraz umówię dogodny termin prezentacji.

Nieruchomość może zostać zakupiona również przez obcokrajowców bez konieczności uzyskiwania zgody Ministerstwa.

lok.1.3.1

*Expander oferuje również dostęp do innych starannie wyselekcjonowanych nieruchomości. Zapewniamy kompleksowe wsparcie przy zakupie, w tym profesjonalne doradztwo kredytowe i pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania.

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec dodana z
Nr oferty w biurze: 3688-MS-EXPANDER/5/7