71 m z klimatem kamienicy i wygodą bloku 2 pokoje/BEZ PROWIZJI

Szukasz mieszkania, które zachwyca przestrzenią, a nie ciasnymi boksami z wielkiej płyty? Chcesz poczuć prawdziwą wolność aranżacji, zachowując jednocześnie pełen komfort nowoczesnego, ocieplonego budynku?
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone przy kameralnej i ślepej ulicy Krótkiej w Chorzowie (Chorzów II). To idealna propozycja dla par, singli szukających przestrzeni do życia i pracy (home office), a także jako pewna inwestycja pod bezpieczny wynajem.

Mieszkanie składa się z:
• 2 dużych, ustawnych pokoi,
• 1 dużej kuchni z jadalnią
• 1 łazienki z oknem i prysznicem,
• 1 komórki lokatorskiej z oknem w mieszkaniu
• ustawnej piwnicy

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń
• Komfort nowoczesnego bloku: Nieruchomość mieści się w solidnym budynku z 1928 roku, który przeszedł pełną termoizolację (ocieplenie). Zyskujesz klimat historycznej architektury bez obaw o straty ciepła!
• Optymalne 2. piętro: Środkowa kondygnacja w niskiej zabudowie to gwarancja ciszy, lepszej prywatności oraz doskonałej izolacji termicznej (mieszkanie jest bardzo ciepłe).
• Pełna kontrola nad kosztami: Ogrzewanie i ciepła woda z nowoczesnego, bezpiecznego pieca gazowego dwufunkcyjnego – płacisz dokładnie tyle, ile zużyjesz.
• Stan techniczny: Bardzo dobry, gotowy do wejścia lub odświeżenia według własnego gustu. W cenie funkcjonalna kuchnia w zabudowie.
• Czysta sytuacja prawna: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą

LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNOŚĆ (Wszystko w zasięgu spaceru!):
Mieszkanie znajduje się przy ul. Krótkiej – to ślepa, boczna uliczka, co oznacza całkowity brak ruchu tranzytowego i hałasu aut pod oknami. Jednocześnie tętniące życiem miasto masz na wyciągnięcie ręki:
• Zielona rekreacja
• Szkoła podstawowa w okolicy
• Zakupy "w kapciach": Pełna infrastruktura handlowa wokół.. W bezpośredniej okolicy masz Lewiatana (3 minuty autem), w niedalekiej okolicy znajduje się Netto, Lidl, oraz centrum Selgros wraz z centrum handlowym. Tuż obok znajdują się lokalne piekarnie ze świeżym pieczywem.
• Zdrowie pod ręką (1 min pieszo): Zaledwie 80 metrów od wylotu z ulicy mieści się Przychodnia Lekarzy Rodzinnych (NZOZ), co zapewnia ogromny komfort i poczucie bezpieczeństwa.
• Komunikacja miejska (3 min pieszo): Przystanki tramwajowe ( linia nr 11) i autobusowe przy ul. 3 Maja gwarantują bezkorkowy, błyskawiczny dojazd do centrum Chorzowa oraz serca Katowic.
• Dla zmotoryzowanych: Szybki wjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) – dojazd do Katowic lub Gliwic zajmuje kilkanaście minut.

SZCZEGÓŁY W LICZBACH:
• Powierzchnia: 71,00 m²
• Liczba pokoi: 2 (bardzo ustawne i przestronne)
• Piętro: 2 z 3
• Rodzaj zabudowy: Blok / Budynek wielorodzinny (ocieplony)
• Okna: PCV
• Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny)
• Forma własności: Pełna własność z KW

Cena: 410 000 zł
Cena obejmuje: piec dwufunkcyjny Viessman, zabudowę kuchenną wraz z wszystkimi sprzętami oprócz lodówki, pełne umeblowanie mieszkania.

Mieszkanie o takich parametrach i w tak wygodnej lokalizacji to rzadkość na chorzowskim rynku. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ktoś Cię ubiegnie!
Kontakt 664... pokaż numer
(Biura nieruchomości: współpracuję z wszystkimi). - umowa na wyłącznośćOferta dodana z
Nr oferty w biurze: 3668-MS-EXPANDER/1/7