Dom dla rodziny - lokal w budynku mieszkalnym jednorodzinnym

Nowoczesny dom [prawnie: lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym] z ogrodem i garażem na osiedlu Szymborze w Inowrocławiu – 141,41 m²

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 141,41 m², usytuowany na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze – w wolnostojącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z 2021 roku. Nieruchomość położona jest na osiedlu Szymborze w Inowrocławiu, w spokojnej okolicy, która łączy komfort codziennego życia z bliskością natury i dobrą komunikacją z centrum miasta.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń, nowoczesnych rozwiązań technicznych oraz prywatnego ogrodu, w którym można odpocząć po intensywnym dniu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• toaleta,
• kotłownia,
• pomieszczenie gospodarcze,
• korytarz i klatka schodowa,
• garaż z bramą sterowaną.
Piętro:
• cztery pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet,
• łazienka,
• korytarz i klatka schodowa.

Dwustronna wystawa okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a rozkładowy układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla całej rodziny.

Nowoczesna technologia i komfort użytkowania
Budynek został wybudowany w 2021 roku z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych.
Najważniejsze atuty techniczne:
• tradycyjna technologia budowy – ściany z bloczków Ytong,
• ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm,
• płaski dach pokryty podwójną papą termozgrzewalną,
• trzyszybowe okna zapewniające dobrą izolacyjność cieplną,
• elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe,
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• instalacja centralnego ogrzewania zasilana gazem,
• rozprowadzona instalacja elektryczna, telewizyjna, alarmowa, wodno-kanalizacyjna i gazowa,
• drzwi wejściowe polskiej produkcji,
• stacja uzdatniania wody,
• osobne wyprowadzenie wody na ogród z dodatkowym licznikiem, pozwalające ograniczyć koszty związane z podlewaniem roślin.

Ogród i przestrzeń do odpoczynku
Nieruchomość posiada zagospodarowany ogród z trawnikiem i nasadzeniami, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu, spędzania czasu z rodziną czy organizowania spotkań na świeżym powietrzu.

Wokół budynku wykonano opaskę z kostki brukowej, a także utwardzony podjazd pod samochód. Garaż z bramą sterowaną zapewnia wygodę codziennego użytkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Spokojna okolica, bliskość natury i dobry dojazd
Osiedle Szymborze to propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie i jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miasta. W sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane, a podczas spacerów można spotkać sarny i zające. To wyjątkowy atut dla osób poszukujących wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Inowrocławia, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na zakupy są wygodne.

Dlaczego warto?
• nowoczesny budynek z 2021 roku,
• 141,41 m² powierzchni użytkowej,
• aż pięć pokoi, w tym salon z aneksem kuchennym,
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• garaż z bramą sterowaną,
• elektryczne rolety antywłamaniowe,
• zagospodarowany ogród,
• spokojna okolica w otoczeniu terenów zielonych,
• dobra komunikacja z centrum Inowrocławia.

Jeśli szukasz przestronnego, nowoczesnego miejsca do życia, które łączy wygodę domu z prywatnym ogrodem i bliskością natury, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomoś dodana z
Nr oferty w biurze: 3511-DS-EXPANDER/8/7