Przestronne 71 m z wysokimi sufitami ul. Krótka, Chorzów Do zami

Kupujący nie płaci prowizji.

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², zlokalizowane na bezpiecznym 2. piętrze w ocieplonym bloku przy ul. Krótkiej w Chorzowie.

Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, bardzo dobrym stanem technicznym oraz unikalnym klimatem, który zawdzięcza ponadstandardowej wysokości pomieszczeń. To idealna propozycja dla par, rodzin poszukujących przestrzeni lub jako doskonała lokata kapitału pod wynajem.
• Cena: 439 000 zł (do negocjacji)
• Lokalizacja: Chorzów, ul. Krótka
• Metraż: 71 m² (2 pokoje)
• Piętro: 2 z 3
• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
• Ogrzewanie: indywidualne z pieca dwufunkcyjnego
• Czynsz: 1055 zł z zaliczkami na wodę, śmieci, oraz fundusz remontowy

Układ pomieszczeń Wschód-zachód
• Salon: jasny, bardzo ustawny, dający szerokie możliwości aranżacyjne.
• Sypialnia: przytulna i cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek z możliwością podzielenia na 2 przestrzenie
• Duża kuchnia z jadalnią: serce domu! Pomieszczenie o rzadko spotykanych gabarytach, w którym bez problemu mieści się duży stół rodzinny.
• Łazienka: w pełni wyposażona, z prysznicem, estetycznie wykończona.
• Pomieszczenie gospodarcze: bardzo funkcjonalna przestrzeń na przechowywanie

Najważniejsze atuty mieszkania i budynku
• Stan do zamieszkania: Wnętrze nie wymaga nakładów finansowych na generalny remont – wchodzisz i mieszkasz od pierwszego dnia.
• Wysokie sufity: Dodają wnętrzom luksusowego charakteru, potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają doskonałe doświetlenie oraz pozwalają na większe zagospodarowanie przestrzeni
• Budynek po termomodernizacji: Blok przeszedł pełne docieplenie elewacji, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania zimą i przyjemny chłód latem.
• Odnowiona klatka schodowa: Czysta i zadbana przestrzeń wspólna zabezpieczona domofonem.
• Parking pod blokiem: Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców.
• Komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy prywatna przestrzeń piwniczna/komórka, idealna na rower, wózek lub przetwory.

Uwaga: Mieszkanie nie posiada balkonu, co zostało zrekompensowane znacznie większą przestrzenią mieszkalną oraz atrakcyjną ceną za metr kwadratowy.

Doskonała lokalizacja (Analiza okolicy)
Ulica Krótka w Chorzowie łączy w sobie spokój bocznej uliczki z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Komunikacja: Błyskawiczny dojazd do Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz autostrady A4 pozwala na dotarcie do centrum Katowic, Gliwic czy Świętochłowic w zaledwie kilkanaście minut. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
• Zakupy pod ręką: W odległości krótkiego spaceru znajdują się markety (Biedronka, Lidl) oraz nowoczesne zaplecze handlowe Vendo Park Chorzów i rozbudowujący się kompleks handlowy przy ul. Katowickiej Urbanity.
• Rozrywka i rekreacja: Bliskość unikalnego na skalę europejską Parku Śląskiego daje nieograniczone możliwości spędzania wolnego czasu (ZOO, Legendia, Planetarium Śląskie Tripadvisor). W okolicy działa także Muzeum Hutnictwa.
• Infrastruktura społeczna: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz szkoły, przedszkola, przychodnie lekarskie, apteki oraz punkty usługowe (w tym Paczkomat bezpośrednio przy ulicy).

Zapraszam do kontaktu!
Mieszkanie wolne od zaraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację nieruchomości na żywo.
• Telefon: 664... pokaż numer
• E-mail: wyślij wiadomość

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu dodana z
Nr oferty w biurze: 3059-MS-EXPANDER/4/7