4 pok. 100 m taras 40 m nad Motławą

Na sprzedaż przestronny apartament 4-pokojowy na 1. piętrze kameralnego budynku nad Motławą, na styku gdańskiego Śródmieścia i Młodego Miasta. Lokal dostępny od razu. Budynek mieszkalny oddany na przełomie 2025 i 2026 roku. Rynek pierwotny, stan deweloperski — do indywidualnego wykończenia.

Lokal B.07

Parametry

• liczba pokoi: 4
• piętro: 1
• kondygnacje: parter usługowy + 5 pięter mieszkalnych, 1 poziom garażu podziemnego
• powierzchnia użytkowa: 100,50 m²
• taras: 40,28 m² (nie wliczony do PUM)
• wysokość pomieszczeń: 2,80 m
• układ: jednopoziomowy
• ogrzewanie: miejskie
• winda: tak
• standard: deweloperski, do wykończenia
• forma własności: odrębna własność lokalu
• status: dostępny

Układ

Strefa dzienna to salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 46 m², otwarty na szeroki taras od strony rzeki. Część nocna: trzy sypialnie (ok. 14,2 m² oraz dwie po ok. 10,5 m²) oraz dwie niezależne łazienki. Do tego hol i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / WC przy wejściu. Układ sprawdza się jako mieszkanie na stałe i jako lokal z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną.
Taras ma 40,28 m². To osobna przestrzeń — stół na zewnątrz, wypoczynek, widok na wodę, nabrzeże i tereny postoczniowe. Lokal stoi w pierwszej linii od Motławy.

Budynek i części wspólne

Kameralny, sześciokondygnacyjny budynek z elewacją klinkierową. W parterze lokale usługowe. Hol, cichobieżna winda przywoływana z mieszkania, videodomofon, monitoring. Garaż podziemny z podgrzewanym wjazdem i możliwością podłączenia wallboxa. Przy budynku patio i zieleń.
W lokalu system inteligentnego domu (oświetlenie, ogrzewanie, rolety z aplikacji). Stan deweloperski, do wykończenia. Zakres podejść pod klimatyzację na tej kondygnacji potwierdzę na prezentacji.

Lokalizacja

Pierwsza linia od Motławy, przy historycznym nabrzeżu i terenach postoczniowych, w rozwijającym się Młodym Mieście. Pieszo do Starego Miasta, filharmonii, marin, restauracji i punktów kultury. Komunikacja miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica miejska, nadrzeczna, z widokiem na wodę i panoramę portowo-stoczniową.

Przynależności — do zakupu osobno

• miejsce postojowe w garażu podziemnym — od 99 500 zł
• komórka lokatorska — od 19 968 zł

Przynależności nie są wliczone w cenę lokalu. Numer miejsca i komórki dobieramy przy rezerwacji — dostępność potwierdzam na bieżąco.

Pokażę lokal i taras. Na spotkaniu dobierzemy miejsce w garażu i komórkę.

Zapraszam do kontaktuOferta dodana z
Nr oferty w biurze: 2794-MS-EXPANDER/2/7