Lokal usługowy 62,41 m parter witryna Brochów

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 62,41 m², położony na parterze nowej inwestycji przy ul. Syryjskiej we Wrocławiu.

Lokal znajduje się na terenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego na Brochowie, dzięki czemu może obsługiwać zarówno mieszkańców inwestycji, jak i klientów z rozwijającej się okolicy.

UKŁAD LOKALU
Lokal ma prosty i bardzo funkcjonalny układ, który daje dużą swobodę aranżacji:
• 58,76 m² – otwarta powierzchnia usługowa,
• 1,91 m² – przedsionek,
• 1,74 m² – WC.
Łączna powierzchnia wynosi 62,41 m².

Duża, otwarta przestrzeń pozwala pozostawić lokal w formule open space albo wydzielić kilka niezależnych pomieszczeń lub gabinetów, zależnie od potrzeb prowadzonej działalności.

Lokal może sprawdzić się jako salon beauty, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, gabinety specjalistyczne, biuro, kancelaria, showroom czy punkt usługowy.*
Parter, wejście z poziomu chodnika oraz witryna zwiększają widoczność lokalu i ułatwiają dostęp klientom.

Inwestycja znajduje się przy ul. Syryjskiej na wrocławskim Brochowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.
W pobliżu znajdują się Park Brochowski, Park Bieńkowicki i Park na Skraju, a także przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa Wrocław Brochów. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia i tras wylotowych z miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 62,41 m² powierzchni
✓ parter
✓ witryna i wejście z poziomu chodnika
✓ duża, ustawna przestrzeń usługowa
✓ możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń
✓ własne WC
✓ lokal na terenie osiedla mieszkaniowego
✓ inwestycja oddana do użytkowania
✓ możliwość szybkiego rozpoczęcia prac aranżacyjnych
CENA: 821 378 zł
Kupujący nie płaci prowizji – 0% prowizji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty.

Opiekun oferty:
Magdalena Chybińska
tel. 506... pokaż numerNiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

MC/AP/B07Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 2587-KS-EXPANDER/3/7