Luksusowy dom w Zbiersku-Cukrowni - 242 m , 9 pokoi

Na sprzedaż luksusowy, samowystarczalny dom w Zbiersku-Cukrowni | 242 m² | Działka 1500 m²

Poranna kawa na zadaszonym tarasie, trening we własnej siłowni, spokojna praca w dedykowanym gabinecie i wieczór z rodziną w przestronnym salonie.
Tutaj możesz być blisko swoich bliskich, a jednocześnie cieszyć się pełną prywatnością i przestrzenią na własne pasje.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 242 m², położony na ogrodzonej, regularnej działce o powierzchni 1500 m² w Zbiersku-Cukrowni. Eleganckie wnętrza, inteligentne rozwiązania technologiczne i dojrzały, pięknie zagospodarowany ogród
tworzą nieruchomość gotową do zamieszkania - bez konieczności jakichkolwiek nakładów finansowych.

Doskonała lokalizacja i błyskawiczny dojazd
Nieruchomość oferuje idealny balans pomiędzy kameralnym spokojem a bliskością miejskiej infrastruktury:
• Edukacja i codzienne wygody: W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole oraz dobrze wyposażony supermarket, co gwarantuje pełen komfort codziennego funkcjonowania rodziny.
• Komunikacja z miastem: Planowana nowa obwodnica Kalisza w ciągu DK25 sprawi, że dojazd do centrum miasta zajmie zaledwie około 12 minut, łącząc wiejski spokój z wygodą szybkiego dojazdu do pracy czy szkoły.

Niezależność i nowoczesna energetyka
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej samowystarczalności oraz optymalizacji kosztów utrzymania:
• Fotowoltaika z magazynem energii: Nieruchomość posiada własną mikroinstalację fotowoltaiczną połączoną z magazynem energii, co czyni dom w dużej mierze samodzielnym i niezależnym energetycznie. Instalacja rozliczana jest na wyjątkowo korzystnych, tzw. starych zasadach.
• Ekonomiczne ogrzewanie gazowe: Zasilane z podziemnego, dyskretnie ukrytego w ogrodzie zbiornika o pojemności 4850 litrów. Średni roczny koszt ogrzewania wynosi zaledwie ok. 7 000 zł przy dotychczasowym sposobie użytkowania.

Wspólna przestrzeń, w której chce się spędzać czas
Sercem domu jest przestronna strefa dzienna łącząca salon, aneks kuchenny oraz reprezentacyjną jadalnię. Przemyślany układ, duży rodzinny stół i nowoczesna kuchnia sprzyjają zarówno codziennym chwilom, jak i przyjęciom w gronie przyjaciół.
Drewno, stonowane szarości i starannie zaprojektowane oświetlenie nadają wnętrzom przytulny, elegancki charakter. Wysokiej klasy sprzęty z funkcjami smart uzupełniają wyposażenie, a ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, wiatrołapie i ciągach komunikacyjnych parteru dba o przyjemne ciepło w chłodniejsze dni.

Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń
PARTER:
• Salon z otwartym aneksem kuchennym i jadalnią,
• Reprezentacyjny gabinet,
• Dodatkowy pokój,
• Łazienka,
• Wiatrołap i komunikacja.
PIĘTRO:
• Główna sypialnia,
• 4 dodatkowe pokoje (w tym jeden zaaranżowany na prywatną siłownię),
• Drugi gabinet (dwa osobne gabinety pozwalają na komfortową pracę zdalną dla dwóch osób),
• Dedykowana pralnia,
• Łazienka.
Pozostałe pomieszczenia można swobodnie dostosować do własnych potrzeb — na pokoje dziecięce, strefę hobby czy pokoje gościnne.

Prywatna enklawa — ogród sam dbający o zieleń
Zadbany trawnik, ozdobne nasadzenia i wysoka zieleń wzdłuż ogrodzenia zapewniają pełną dyskrecję. Zadaszony taras to idealne miejsce na poranne śniadania
i letnie kolacje na świeżym powietrzu.
• Inteligentny system automatycznego nawadniania: Bezobsługowa instalacja samodzielnie analizuje warunki pogodowe i automatycznie dobiera harmonogram oraz intensywność podlewania ogrodu.
• Automatyczne oświetlenie zewnętrzne: Dostosowuje swoje działanie do pory dnia i pogody, zmysłowo podkreślając walory ogrodu po zmroku.
• Strefa dla dzieci: Bezpieczna przestrzeń do zabawy dla najmłodszych.

Bezpieczeństwo i technologia na wyciągnięcie ręki
Nieruchomość została wyposażona w zaawansowany system bezpieczeństwa oraz inteligentne sterowanie z poziomu aplikacji w telefonie:
• System alarmowy: Dba o pełną ochronę budynku oraz bezpieczeństwo domowników.
• Monitoring wizyjny (kamery): System kamer z podglądem na żywo w telefonie pozwala w każdej chwili sprawdzić, co dzieje się na posesji - również podczas wyjazdów i urlopów.
• Zdalne sterowanie: Możliwość telefonicznego zarządzania elektrycznymi roletami, oświetleniem parteru, bramami wjazdowymi oraz klimatyzacją.
Dodatkowym atutem nieruchomości są dwa garaże, które swobodnie pomieszczą łącznie 3 samochody.

Wprowadź się i ciesz się domem
Tutaj wszystko jest gotowe - od perfekcyjnie wykończonych wnętrz, przez w pełni urządzony ogród, po zaawansowane systemy podnoszące komfort
i bezpieczeństwo.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Maciej Michoń | Nieruchomości
Telefon: 691... pokaż numer

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje sporządzono na podstawie oświadczeń właściciela i mogą podlegać dodana z
Nr oferty w biurze: 2500-DS-EXPANDER/13/7