Miszkanie na sprzedaz

Gdańsk Przymorze | 38 m² | 2 pokoje | blisko morza | do własnej aranżacji
Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska – na Przymorzu.
38 m², dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz piwnica. Lokal jest przygotowany do wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnej koncepcji – zarówno na potrzeby wynajmu, jak i do zamieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• około 10 minut spacerem do plaży w Jelitkowie
• blisko Parku Reagana i terenów rekreacyjnych
• dwa niezależne pokoje
• osobna kuchnia
• balkon
• piwnica
• budynek z windą, monitoringiem i domofonem
• ogólnodostępne miejsca parkingowe
• ogrzewanie miejskie
• bardzo dobra komunikacja – tramwaje, autobusy i SKM
• świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

MIESZKANIE

Na powierzchnię 38 m² składają się:
• salon
• niezależna sypialnia
• osobna kuchnia
• łazienka
• przedpokój
Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie zostało przygotowane do dalszego wykończenia.
Wykonano już istotne i kosztowne prace techniczne:
• generalny remont instalacji elektrycznej
• generalny remont instalacji hydraulicznej
• nowe wylewki podłogowe
• nowe drzwi antywłamaniowe

Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, bez konieczności rozpoczynania remontu od najbardziej uciążliwych prac instalacyjnych.

LOKALIZACJA

Przymorze to jedna z najbardziej cenionych części Gdańska – szczególnie ze względu na połączenie bliskości morza, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się plaża w Jelitkowie, Park Reagana, sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i uczelnie.
Bardzo dobra komunikacja pozwala na wygodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu, Gdyni czy biznesowej części Trójmiasta.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Układ mieszkania oraz lokalizacja dają kilka możliwości wykorzystania nieruchomości:
• najem długoterminowy
• najem dla studentów lub pracowników pobliskich firm
• najem wakacyjny i krótkoterminowy
• mieszkanie na własne potrzeby
Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia pozwalają bardzo dobrze wykorzystać dostępne 38 m².
KOSZTY
Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie.

Komórka lokatorska – 15 000 zł, zakup obowiązkowy.
Jeżeli szukasz mieszkania blisko morza, które możesz urządzić dokładnie według własnej koncepcji, zapraszam do kontaktu.

Zadzwoń i umów się na prezentację – na miejscu najlepiej ocenisz lokalizację oraz możliwości tej nieruchomoś dodana z
Nr oferty w biurze: 2489-MS-EXPANDER/3/7