4-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami

Do sprzedaży mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 58,35 m² na 3. piętrze nowego budynku przy Dworcowej. Salon z aneksem ma balkon. Druga loggia/balkon jest przy sypialni. Trzy sypialnie i duży hol dają podział na strefę dzienną i nocną w metrażu, który w centrum Bydgoszczy jest rzadki.
Budynek w realizacji, planowane oddanie III kwartał 2026. Standard deweloperski: pakiet antysmogowy, przygotowanie pod smart home, okna portfenetrowe, drzwi antywłamaniowe, winda, garaż podziemny.

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym — 14,97 m², balkon
• hol wejściowy — 12,57 m²
• sypialnia — 9,90 m², balkon
• sypialnia — 8,05 m²
• sypialnia — 7,79 m²
• łazienka — 5,07 m²

Hol jest duży jak na ten metraż — rozdziela sypialnie od salonu. Łazienka 5 m² daje miejsce na wannę albo prysznic bez ścisku. Dwa balkony: jeden od salonu, drugi od sypialni.

Elementy dodatkowe (płatne osobno):

• miejsce postojowe — 30 000,00 zł
• komórka lokatorska / boks — 8 800,00 zł

Lokalizacja:

Śródmieście, Dworcowa. Do Bydgoszczy Głównej ok. 10–12 min pieszo. Tramwaj (linie 5, 8, 9) ok. 2–3 min od wejścia. DK80 w kilka minut autem, lotnisko ok. 10 min.
Spacerem: bulwary nad Brdą, Wyspa Młyńska i Wenecja Bydgoska ok. 12–15 min, Stary Rynek ok. 15 min, po drodze Opera Nova. Na co dzień sklepy, gastronomia, apteka, paczkomaty. W okolicy uczelnie — lokal ma też sens pod wynajem.
Części wspólne: winda, garaż podziemny, komórki, rowerownia, fotowoltaika na dachu, ogrzewanie z sieci miejskiej.
To wariant bardziej „pod życie”: 4 pokoje, dwa balkony, 3. piętro. Mniejszy salon niż w 65-metrowym układzie, za to tańsza komórka i dwa wyjścia na zewnątrz.

Kupujesz bez śmy pośrednikiem — prowadzimy transakcję od prezentacji po akt. Prowizji nie pobieramy od kupujących. Płacisz za mieszkanie,

Zapraszam do kontaktu i umówienia dodana z
Nr oferty w biurze: 2457-MS-EXPANDER/3/7