Andromeda 74,51 m 4 pokoje II p.

Do sprzedaży funkcjonalne, jasne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 74,51 m² B6.49 (balkon 4,09 m²) na 2. piętrze kameralnego osiedla Andromeda. Lokal jest w stanie deweloperskim, ale już przygotowany pod dalsze prace: ściany pomalowane dwiema warstwami białej farby, gniazdka założone. Można od razu przejść do wykończenia według własnego projektu, bez konieczności zrywania starych warstw.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• trzy osobne pokoje
• łazienka
• osobne WC
• przedpokój

Układ jest klasyczny i czytelny: strefa dzienna otwarta, sypialnie zamknięte. Część ścian działowych przewidziana jest do ewentualnego wyburzenia, więc nowy właściciel może dopasować podział do własnych potrzeb.

Elementy dodatkowe (płatne osobno):

• miejsce postojowe podziemne — 35 000,00 zł brutto
• udziały w drogach — 2 460,00 zł brutto
• komórka lokatorska B6.P60 — 4,45 m² — 13 350,00 zł brutto

Lokalizacja — realne atuty:

Rotmanka to spokojna, niska zabudowa przy granicy Pruszcza Gdańskiego i Gdańska. Osiedle leży w zielonym, kameralnym otoczeniu: las, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, pole lawendowe. W codziennym zasięgu są sklepy, szkoły i przedszkola, obiekty sportowe oraz przystanek autobusowy.
To jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w aglomeracji trójmiejskiej poza samym centrum Gdańska. Bliskość obwodnicy Trójmiasta i A1 daje wygodny dojazd samochodem, a stacja PKP w Pruszczu Gdańskim jest w zasięgu kilku minut jazdy. Do centrum Gdańska samochodem ok. 20–25 minut. Mieszkańcy zyskują spokojniejsze tempo życia i tereny zielone, przy zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury Pruszcza i Trójmiasta.

Mieszkanie łączy praktyczny układ 4-pokojowy z balkonem i możliwością dokupienia parkingu podziemnego oraz komórki. Dobra propozycja na własne potrzeby — szczególnie dla rodziny — jak i jako lokal do wykończenia pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dodana z
Nr oferty w biurze: 2442-MS-EXPANDER/2/7