Lokal usługowy 105,65 m2 parter ul. Legnicka

Gotowy Lokal usługowy na parterze na sprzedaż o powierzchni 105,60 m2 w inwestycji przy ul. Legnickiej we Wrocławiu

Oferta bez prowizji od kupującego

Lokal znajduje się jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia dobrą ekspozycję i wygodny dostęp dla klientów.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy handlowo - usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, apteka oraz tereny zielone. Inwestycja to luksusowy 9-kondygnacyjny apartamentowiec.

Dostępne jeszcze 4 inne lokale o różnych metrażach od 74,04 m2 do 402 m2.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 105,65 m2
• Piętro: parter
• Stan: częściowo wykończone
• Powierzchnia użytkowa: 103,90 m2
• Powierzchnia sali sprzedaży: 69,38 m2
• Powierzchnia pomocnicza (zaplecze): 29,70 m2
• Powierzchnia wc: 4,82 m2
• Wysokość pomieszczeń: 3,00 m2

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• nowoczesny budynek oddany do użytku
• doskonała komunikacja miejska
• intensywny ruch samochodowy i pieszy

Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biuro, gabinet medyczny, kosmetyczny, salon , kancelarię lub punkt sprzedaży.

Lokalizacja:

Lokal położony jest przy ul. Legnickiej, jednej z lepiej skomunikowanych ulic we Wrocławiu. W sąsiedztwie znajduję się centrum handlowe Magnolia Park, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa i biurowa, gwarantując stały przepływ potencjalnych klientów. Do rynku można dojechać tramwajem w ok. 10 min. Odległość od centrum 3,6 km.

Posiadam w ofercie również inne dostępne lokale usługowe w innych inwestycjach. Zapraszam do kontaktu.

DODATKOWE INFORMACJE:

• 0% prowizji od Kupującego
• brak podatku PCC (2%)
• możliwość wykończenia pod klucz
• bezpłatna pomoc ekspertów w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację i poznania wszystkich zalet tej oferty.

Magdalena Chybińska
tel. 506... pokaż numerNiniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

MC/PIX/U7Oferta dodana z
Nr oferty w biurze: 2394-KS-EXPANDER/2/7