WYJĄTKOWY DOM z potencjałem na działce 1006 m2 Branowo k/Poznania

" WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM - BARANOWO K. POZNANIA/299 M2 + PODDASZE DO ADAPTACJI / DZIAŁKA 1006 M2"JEDEN ZAKUP = NIEZLICZONE MOŻLIWOŚCITa oferta to propozycja dla osób, które szukają nieruchomości oferującej znacznie więcej niż standardowy dom.
To przestrzeń, którą można dostosować do własnego stylu życia, potrzeb rodziny lub planów sprzedaż budynek o powierzchni 299 m2, położony na działce 1006 m2, znajdujący się w super lokalizacji, zaledwie kilka minut od Poznania, w pobliżu Jeziora jest w stanie surowym zamkniętym i został zaprojektowany jako trzy niezależne mieszkania, które w zależności od potrzeb, można pozostawić jako odrębne lokale lub połączyć w jedną imponującą rezydencję.
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, które wpływają na trwałość, doskonałe właściwości termoizolacyjne oraz korzystny mikroklimat we wnę atut - ogromne poddasze z potencjałem.
Nad powierzchnią mieszkaniową znajduje się poddasze przygotowane do adaptacji o powierzchni ok. 130 m2. Zamontowano już okna połaciowe, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone. Pozostaje wykonanie izolacji oraz podłogi aby zyskać kolejną pełnowartościową przestrzeń.
Może tu powstać:
prywatna strefa relaksu
sala kinowa lub rekreacyjna
siłownia
pracownia, studio lub biuro
apartament dla gości
dodatkowa przestrzeń mieszkalna
To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową elastyczność i możliwość zwiększenia funkcjonalności nieruchomości bez konieczności rozbudowy ŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER LOKAL 1PRZEDSIONEK 7,0 m2
KORYTARZ 6,5 m2
KUCHNIA 17.9 m2
POM. GOSP. 11,1 m2
GABINET 14,2 m2
KORYTARZ 6,5 m2
SYPIALNIA 1 - 8,4 m2
ŁAZIENKA 3,8 m2
GARDEROBA 3,5 m2
SYPIALNIA 2 - 15,6 m2
ŁAZIENKA 4,5 m2
SALON I JADALNIA 41,7 m2
WC 4,6 m2
Powierzchnia łączna 145,4 m2PIĘTRO LOKAL2PARTER PRZEDSIONEK 8,5 m2
KORYTARZ 6,1 m2
SALON, KUCHNIA, JADALNIA 41,7 m2
WC 4,6 m2
SYPIALNIA 16,3 m2
ŁAZIENKA 6,6 m2Powierzchnia łączna 75,30 m2 + PODDASZE 64,8 m2PIĘTRO LOKAL 3PARTER PRZEDSIONEK 7,6 m2
KORYTARZ 6,2 m2
SALON, KUCHNIA, JADALNIA 41,8 m2
POM. GOSP. 2,4 m2
WC 3,2 m2
SYPIALNIA 1 - 16,1 m2
ŁAZIENKA 4,8 m2Powierzchnia łączna 74,5 m2 + PODDASZE 55,7 m2 z ŁAZIENKĄ 7,0 m2NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

powierzchnia użytkowa 299 m2
poddasze z oknami połaciowymi do adaptacji ok. 130 m2
działka 1006 m2 w kształcie prostokąta
trzy niezależne mieszkania z możliwością połączenia
stan surowy zamknięty - wykończenie wg własnego projektu
super lokalizacja
bliskość Jeziora Kierskiego i terenów zielonych
szybki i wygodny dojazd do Poznania
budynek z 2022 roku
budynek z pustaka ceramicznego
przygotowana instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna
przygotowane przyłącza pod pompę ciepłaTo nieruchomość, która daje swobodę wyboru, może stać się komfortowym domem wielopokoleniowym lub doskonałą inwestycją z możliwością uzyskania dochodu z najmu.
Tak wszechstronne oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko!Możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu w konkurencyjnych cenach
Pomoc przy udzieleniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego bez dodatkowych kosztówZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacjiOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, NIE SZUKAJ DALEJEkspert ds. nieruchomości
Grażyna Drozdowska
664... pokaż numerOferta dodana z
Nr oferty w biurze: 1749-DS-EXPANDER/14/7