6468m2 Wjazd do Świeradów Zdrój Przy drodze nr DW358 ul. Gr

Super lokalizacja - wjazd do Świeradów Zdrój ul. Grunwaldzka!
Bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW358 "Droga Sudecka"2 działki obok siebie, Obręb 0013 Orłowice, Mirsk:
71/3
71/4
o łącznej powierzchni 0,6468 HANa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony przy drodze wojewódzkiej DW358, w bezpośrednim sąsiedztwie Ś nieruchomości:
bardzo dobra ekspozycja przy drodze wojewódzkiej,
dogodny dojazd,
teren o dużym potencjale inwestycyjnym,
w 2021 r. dla tej lokalizacji wydano decyzję o warunkach zabudowy dla budynku handlowo-usługowego (Dino),
zgodnie z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przewidziany jest jako 1UT – teren usług turystyki,
projekt planu przewiduje :
maksymalną intensywność zabudowy 3,0,
maksymalną powierzchnię zabudowy 40%,
minimum 30% powierzchni biologicznie posiada potencjał do realizacji inwestycji usługowych związanych z obsługą ruchu kierunki zagospodarowania
W zależności od ostatecznych zapisów uchwalonego planu miejscowego teren może być atrakcyjny dla inwestycji takich jak:
obiekt hotelowy lub aparthotel,
pensjonat,
restauracja,
centrum usług dla ruchu turystycznego,
obiekt rekreacyjny,
handel i usługi towarzyszące obsłudze ruchu turystycznego – po potwierdzeniu zgodności z ostatecznie uchwalonym
Świeradów-Zdrój należy do najszybciej rozwijających się miejscowości turystycznych Dolnego Śląska. Dynamiczny rozwój infrastruktury hotelowej, narciarskiej i rowerowej powoduje systematyczny wzrost zapotrzebowania na nowe usługi.
Położenie nieruchomości przy głównej drodze wjazdowej zwiększa jej potencjał ść stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu o przeznaczeniu usługowym w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najdynamiczniej rozwijających się kurortów Dolnego Śląółowe informacje oraz dokumentacja planistyczna dostępne są na ż dodana z
Nr oferty w biurze: 1691-GS-EXPANDER/11/7