Dom wolnostojący 200 m Działka 2100 m Jaroszyn k. Lądka 580

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni około 200 m², położony na dużej działce o powierzchni 2100 m² w miejscowości Jaroszyn (gmina Lądek, powiat słupecki).

To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dużą działką, zabudowaniami gospodarczymi oraz gotowym do zamieszkania domem bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Dom został wybudowany w 1938 roku i od początku pozostaje w rękach jednej rodziny. Około 20 lat temu przeszedł generalny remont, a w kolejnych latach był systematycznie modernizowany. Nieruchomość jest zadbana, w pełni umeblowana i sprzedawana z całym wyposażeniem – meble oraz sprzęt AGD pozostają w cenie.

Rozkład pomieszczeń
Parter
• wiatrołap,
• kuchnia,
• salon z wyjściem na taras,
• pokój,
• sypialnia,
• łazienka z prysznicem,
• kotłownia.
Piętro
• trzy sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• aneks kuchenny.

Najważniejsze atuty
• dom o powierzchni ok. 200 m²,
• działka o powierzchni 2100 m²,
• dach z płyt bitumicznych Onduline wykonany około 6 lat temu,
• okna wymienione około 4 lata temu,
• budynek ocieplony styropianem 10 cm,
• miedziana instalacja elektryczna,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazience na parterze,
• drewniane schody z litej sosny,
• częściowo wymienione grzejniki,
• podwieszane sufity i estetycznie wykończone wnętrza,
• szambo o pojemności 18 m³,
• własna studnia,
• instalacja siłowa.

Ogrzewanie i niskie koszty utrzymania
Dom ogrzewany jest piecem węglowym 3 klasy. W cenie nieruchomości znajduje się również nowoczesny piec 5 klasy - węglowy z możliwością przystosowania - kocioł pellet.
Na budynku zamontowano instalację fotowoltaiczną, dzięki której koszty energii elektrycznej są bardzo niskie – obecny właściciel płaci średnio około 50 zł za prąd co drugi miesiąc.

Zasilanie awaryjne
Dodatkowym atutem nieruchomości jest system zasilania awaryjnego obejmujący:
• agregat prądotwórczy,
• zestaw akumulatorów podtrzymujących pracę najważniejszych urządzeń.
W przypadku przerwy w dostawie energii możliwe jest utrzymanie pracy pieca oraz zasilania części domu, co znacząco zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Cały system pozostaje w cenie nieruchomości.

Zabudowania gospodarcze
Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze, w tym garaż, wyposażone w prąd i wodę. Doskonale sprawdzą się jako warsztat, magazyn lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej.

Najważniejsze zalety nieruchomości:
✓ dom gotowy do zamieszkania,
✓ pełne wyposażenie i AGD w cenie,
✓ duża działka – 2100 m²,
✓ fotowoltaika,
✓ dwa budynki gospodarcze z mediami,
✓ zasilanie awaryjne,
✓ spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem.

Cena: 580 000 zł - do negocjacji

Możliwość dokupienia ziemi rolnej

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomoś dodana z
Nr oferty w biurze: 1496-DS-EXPANDER/9/7