Dom z dochodowych biznesem przy granicy

Dom z dochodowym biznesem – 130 m² | Chałupki | Gotowa inwestycja z najemcą lub możliwością przejęcia działalności

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Chałupki (powiat raciborski), zaledwie ok. 25 km od Raciborza i 16 km od Wodzisławia Śląskiego.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących domu z dodatkowym źródłem dochodu lub gotowej inwestycji z możliwością prowadzenia własnej działalności.

Dom
• Powierzchnia: 130 m²
• Działka: 1240 m²
• Dom wolnostojący, murowany (lata 60.)
• 6 pokoi

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
• 3 pokoje
• kuchnia
• spiżarnia
• WC
• przedpokój

Piętro:
• 3 pokoje
• łazienka
• przedpokój

Media:
• prąd
• woda
• ogrzewanie gazowe

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.

Gotowy, rentowny biznes w cenie nieruchomości

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z funkcjonującym i dochodowym biznesem.

Na terenie znajduje się punkt handlowy prowadzony w kontenerze, specjalizujący się w sprzedaży detalicznej wyrobów tytoniowych.

Lokalizacja punktu jest bardzo atrakcyjna – znajduje się naprzeciwko sklepów Dino i Biedronka, co zapewnia stały ruch klientów. Dodatkowym atutem jest bliskość granicy z Czechami, dzięki czemu punkt obsługuje zarówno mieszkańców okolicy, jak i licznych klientów z Czech.

Kupujący ma do wyboru dwie możliwości:

✔ Przejęcie gotowej działalności, wraz z możliwością przejęcia:
• pracowników,
• miejsca prowadzenia działalności,
• wyposażenia i wypracowanej bazy klientów.

lub

✔ Pozostawienie obecnego przedsiębiorcy jako najemcy, który będzie nadal prowadził działalność i opłacał czynsz nowemu właścicielowi, zapewniając regularny dochód pasywny.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Chałupek. W pobliżu znajdują się:
• sklepy,
• szkoła,
• przedszkole,
• przystanek komunikacji,
• liczne punkty usługowe.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego domu, jak i inwestorów, którzy chcą kupić nieruchomość z gotowym źródłem dochodu od pierwszego dnia po zakupie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomoś dodana z
Nr oferty w biurze: 1163-DS-EXPANDER/3/7