1 499 999 PLN
Działka 4000m2 z dwiema halami - możliwość zakupu jednej hali
Tuszyn, Roberta Kocha
Ostatnia aktualizacja:
1 cze 2026
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 1 499 999 PLN 937 PLN / m2
- Powierzchnia: 1 600 m2
- Powierzchnia działki: 4 000 m2
Dodatkowe:
- Typ lokalu: magazyn, hala
- Rynek: wtórny
Opis:
HALA PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA 1600 m² - DZIAŁKA 4000 m²
TUSZYN | 3 km od A1 | 6 km od węzła A1/S8IDEALNA POD PRODUKCJĘ / MAGAZYN / LOGISTYKĘ / INWESTYCJĘNa sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna składająca się z dwóch połączonych hal o łącznej powierzchni ok. 1600 m², zlokalizowana w strategicznym punkcie logistycznym w Tuszynie - z bardzo szybkim dojazdem do głównych tras transportowych centralnej - KLUCZOWA DLA BIZNESU
• 900 m do DK91 (Łódź - Piotrków Trybunalski)
• 3 km do autostrady A1
• 6 km do węzła A1 / S8 (Warszawa / Wrocław)
• 17 km do Łodzi (ok. 20 min)
• dojazd drogą asfaltową + ok. 30 m drogi utwardzonej
• dwustronny dojazd z dróg gminnychTeren objęty MPZP - przeznaczenie: usługi, produkcja, magazyny oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol B13.U, P, MN).
Dopuszczenia MPZP:
1) Zabudowa usługowa i produkcyjna - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe
2) Zabudowa mieszkaniowa - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia do wysokości 0,80 m żliwość zakupienia osobno hal:
HALA NR 1 - ok. 700 m² (DWUKONDYGNACYJNA) - 599 000 zł
HALA NR 2 - ok. 900 m² (PARTEROWA) - 899 000 złNIERUCHOMOŚĆ
• 2 hale o łącznej powierzchni ok. 1600 m²
• działka ok. 4000 m²
• teren ogrodzony
• szeroki wjazd + utwardzony plac manewrowy (obsługa TIR)
• dwa niezależne dojazdy - możliwość funkcjonowania dwóch firmHALA NR 1 - ok. 700 m² (DWUKONDYGNACYJNA)
• wysokość parteru do ok. 3,8 m
• solidna konstrukcja murowana
• posadzka przemysłowa
• wrota dwuskrzydłowe
• zaplecze socjalno-biurowe na piętrze (biura, szatnie, sanitariaty, stołówka)
• stan: do odświeżenia / częściowego remontuIdealna pod lekką produkcję, warsztat, magazyn z zapleczem NR 2 - ok. 900 m² (PARTEROWA)
• wysokość od ok. 3,5 do 4,8 m
• parter służył pod produkcję i magazyn, góra (ok.120m2) stanowiła część biurową, jadalną, szatnie
• brak słupów - swobodna aranżacja
• posadzka pod duże obciążenia
• wrota rolowane
• dach po modernizacji (papa termozgrzewalna)
• bardzo dobre doświetlenieIdealna pod magazyn, logistykę, produkcję lub usł
• prąd - moc przyłączeniowa 150 kW
• studnia głębinowa (projekt przyłącza wodociągu)
• kanalizacja i gaz w drodze
• teren w pełni ogrodzonyCENA: 1 499 000 zł - do negocjacjiNAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCYJNE
• możliwość podziału funkcjonalnego i wynajmu dwóch niezależnych części
• dwa wjazdy - potencjał dla dwóch najemców
• lokalizacja w centrum Polski - szybka dystrybucja towarów
• niski koszt zakupu w przeliczeniu na m² powierzchni
• szerokie możliwości adaptacyjneNieruchomość idealna dla firmy produkcyjnej, logistycznej lub inwestora poszukującego obiektu pod dodana z
Nr oferty w biurze: 664... pokaż numer/8/7
TUSZYN | 3 km od A1 | 6 km od węzła A1/S8IDEALNA POD PRODUKCJĘ / MAGAZYN / LOGISTYKĘ / INWESTYCJĘNa sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna składająca się z dwóch połączonych hal o łącznej powierzchni ok. 1600 m², zlokalizowana w strategicznym punkcie logistycznym w Tuszynie - z bardzo szybkim dojazdem do głównych tras transportowych centralnej - KLUCZOWA DLA BIZNESU
• 900 m do DK91 (Łódź - Piotrków Trybunalski)
• 3 km do autostrady A1
• 6 km do węzła A1 / S8 (Warszawa / Wrocław)
• 17 km do Łodzi (ok. 20 min)
• dojazd drogą asfaltową + ok. 30 m drogi utwardzonej
• dwustronny dojazd z dróg gminnychTeren objęty MPZP - przeznaczenie: usługi, produkcja, magazyny oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (symbol B13.U, P, MN).
Dopuszczenia MPZP:
1) Zabudowa usługowa i produkcyjna - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe
2) Zabudowa mieszkaniowa - 3 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia do wysokości 0,80 m żliwość zakupienia osobno hal:
HALA NR 1 - ok. 700 m² (DWUKONDYGNACYJNA) - 599 000 zł
HALA NR 2 - ok. 900 m² (PARTEROWA) - 899 000 złNIERUCHOMOŚĆ
• 2 hale o łącznej powierzchni ok. 1600 m²
• działka ok. 4000 m²
• teren ogrodzony
• szeroki wjazd + utwardzony plac manewrowy (obsługa TIR)
• dwa niezależne dojazdy - możliwość funkcjonowania dwóch firmHALA NR 1 - ok. 700 m² (DWUKONDYGNACYJNA)
• wysokość parteru do ok. 3,8 m
• solidna konstrukcja murowana
• posadzka przemysłowa
• wrota dwuskrzydłowe
• zaplecze socjalno-biurowe na piętrze (biura, szatnie, sanitariaty, stołówka)
• stan: do odświeżenia / częściowego remontuIdealna pod lekką produkcję, warsztat, magazyn z zapleczem NR 2 - ok. 900 m² (PARTEROWA)
• wysokość od ok. 3,5 do 4,8 m
• parter służył pod produkcję i magazyn, góra (ok.120m2) stanowiła część biurową, jadalną, szatnie
• brak słupów - swobodna aranżacja
• posadzka pod duże obciążenia
• wrota rolowane
• dach po modernizacji (papa termozgrzewalna)
• bardzo dobre doświetlenieIdealna pod magazyn, logistykę, produkcję lub usł
• prąd - moc przyłączeniowa 150 kW
• studnia głębinowa (projekt przyłącza wodociągu)
• kanalizacja i gaz w drodze
• teren w pełni ogrodzonyCENA: 1 499 000 zł - do negocjacjiNAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCYJNE
• możliwość podziału funkcjonalnego i wynajmu dwóch niezależnych części
• dwa wjazdy - potencjał dla dwóch najemców
• lokalizacja w centrum Polski - szybka dystrybucja towarów
• niski koszt zakupu w przeliczeniu na m² powierzchni
• szerokie możliwości adaptacyjneNieruchomość idealna dla firmy produkcyjnej, logistycznej lub inwestora poszukującego obiektu pod dodana z
Nr oferty w biurze: 664... pokaż numer/8/7
Numer ogłoszenia: 59338-S-11377256
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
