PRESTIŻOWY LOKAL BIUROWY 77 m ŚCISŁE CENTRUM

Idealny na kancelarię notarialną, kancelarię prawną, biuro doradcze lub gabinet terapeutyczny

Do wynajęcia wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 77 m², położony na 6. piętrze reprezentacyjnego budynku przy ul. Karowej 18A - jednym z najbardziej prestiżowych adresów Warszawy.

To miejsce dla firm, które rozumieją znaczenie wizerunku, lokalizacji i atmosfery, jaką odczuwa klient już od progu.
Lokal znajduje się w zabytkowym budynku modernistycznym wpisanym do rejestru zabytków, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowskiego Przedmieścia, Pałacu Prezydenckiego, Hotelu Europejskiego, Uniwersytetu Warszawskiego oraz licznych instytucji publicznych.

UKŁAD LOKALU
Powierzchnia 77 m² obejmuje:
- reprezentacyjny gabinet główny z wyjściem na balkon,
- drugi przestronny gabinet połączony szerokimi, dwuskrzydłowymi drzwiami,
- trzeci niezależny pokój idealny na gabinet, pokój spotkań lub sekretariat,
- oddzielną kuchnię z oknem,
- łazienkę,
- oddzielną toaletę,
- garderobę i liczne szafy w zabudowie.

Naturalny podział pomieszczeń pozwala stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla właściciela firmy, pracowników oraz klientów.

IDEALNY DLA:


- kancelarii notarialnej,
- kancelarii adwokackiej lub radcowskiej,
- biura doradztwa podatkowego,
- biura rachunkowego,
- kancelarii komorniczej,
- biura family office,
- firmy consultingowej,
- gabinetu psychologicznego lub psychoterapeutycznego,
- gabinetu coachingu biznesowego,
- biura architektonicznego,
- przedstawicielstwa firmy zagranicznej.



ATUTY LOKALU:
✔ Prestiżowy adres w ścisłym centrum Warszawy
✔ Reprezentacyjne wnętrza z ponadczasowym charakterem
✔ Widok na Wisłę, Pragę oraz historyczne centrum miasta
✔ Balkon
✔ Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym
✔ Doskonała komunikacja miejska
✔ Sąsiedztwo instytucji państwowych, kancelarii, hoteli i biur
✔ Budynek z elegancką historią i wyjątkowym klimatem

LOKALIZACJA


Karowa to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Warszawy.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Krakowskie Przedmieście,
Pałac Prezydencki,
Uniwersytet Warszawski,
Hotel Bristol,
Hotel Europejski,
Stare Miasto,
Park Saski,
Bulwary Wiślane.

Dla kancelarii, gabinetu lub biura oznacza to nie tylko prestiż, ale również wygodę dla klientów oraz łatwy dostęp z każdej części miasta.

WARUNKI NAJMU
czynsz najmu: 7 000 zł miesięcznie,
czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł,
energia elektryczna według zużycia,
miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 600 zł miesięcznie,
kaucja zwrotna: 10 000 zł.

To lokal dla firm, które chcą budować swój wizerunek w miejscu o wyjątkowym charakterze i ponadczasowej wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.