M-4 z potencjałem Kapuściska, blok, parter

Szukasz 3-pokojowego mieszkania w Bydgoszczy , które zaaranżujesz dokładnie pod własne potrzeby lub pod kątem rentownego najmu? Cenisz bezpieczeństwo niskiej zabudowy, wygodę parteru oraz w pełni samowystarczalną infrastrukturę zielonych Kapuścisk? Ta nieruchomość to bezpieczna lokata kapitału i idealna baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza!

Biuro Nieruchomości Dobre Miejsce prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie typu M-4 o powierzchni użytkowej 47 m² , położone na parterze w kameralnym, niskim bloku przy ul. Kapuściska na bydgoskich Kapuściskach.

Układ lokalu daje szerokie możliwości adaptacyjne. Pierwotnie były to 2 oddzielne duże pokoje z niezależną kuchnią z oknem, ale na potrzeby wynajmu przekształcono go w niezależne 3 pokoje i aneks kuchenny bez okna. Wyburzenie zaledwie jednej ścianki działowej sprawi, że zyskamy duży salon z aneksem kuchennym i dwie oddzielne sypialnie. Możemy też wrócić do pierwotnego układu - ogranicza nas tylko wyobraźnia!

Kluczowe atuty techniczne i korzyści:
Miedziana instalacja elektryczna
Wymienione piony i poziomy wodno-kanalizacyjne
Oryginalna drewniana podłoga pod wykładziną PCV
Bezpieczny i wygodny parter
Stan prawny bez zastrzeżeń - pełna własność z odrębną, czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich; możliwość natychmiastowego zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny).
Przynależna piwnica
Zadbany budynek pod zarządem SM „Budowlani” - prężnie działający zarządca dbający o czystość klatek schodowych, termomodernizację oraz otaczającą zieleń.
Niski czynsz administracyjny: ok. 650 zł / 1 osoba



Dla kogo jest to mieszkanie?


Dla inwestora (flip lub najem 3 niezależnych pokoi): p oszukiwany metraż 47 m² przy 3 pokojach na parterze to rynkowy pewniak na wynajem długoterminowy (bliskość Bydgoskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego oraz świetny dojazd tramwajem do bydgoskich uczelni i centrum). Miedziana instalacja i wymienione piony pozwalają znacznie obniżyć budżet remontowy.
Dla rodziny lub pary na start: m ożliwość aranżacji każdego pokoju według własnych upodobań w bezpiecznej, spokojnej i zielonej okolicy z dostępem do szkół i przedszkoli bez konieczności dowożenia dzieci samochodem.
Dla seniorów: w ygodny parter w niskim bloku eliminuje uciążliwe pokonywanie pięter, a przychodnia, apteka i sklepy tuż za rogiem zapewniają komfort i samodzielność na co dzień.

Zapraszam na prezentację, a jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości w Bydgoszczy, bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszej oferty!

Magdalena Taczyńska
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel. 608... pokaż numer
Pamiętaj! Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.
We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!
Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy.
Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Taczyńska
23705
608... pokaż numer
wyślij wiadomość

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Taczyńska (licencja nr: 23705)