Parkitka, 246m2, nowy budynek, pod klinikę, usługi

Oferta dostępna tylko w Nieruchomości LABIRYNT. Najemca nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa właściciel nieruchomości.


NOWY BUDYNEK, DOSKONAŁA LOKALIZACJA, NAJBARDZIEJ PRESTIŻOWA DZIELNICA CZĘSTOCHOWY!!!

Na wynajem nowoczesny obiekt usługowo-handlowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 246m2, wzniesiony na działce o pow. 494m2, usytuowany w dzielnicy Parkitka przy ul. Mazowieckiej vis-à-vis restauracji Toscana (dawn. Manzoni), w pobliżu skrzyżowania ulicy Okulickiego z ul. Mazowiecką.

Obiekt idealny pod usługi medyczne, kosmetyczne, kancelarię adwokacką, szkołę językową, przedszkole, handel lub innego rodzaju działalność gospodarczą.

Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, obecnie w stanie surowym zamkniętym, właściciel w krótkim czasie doprowadzi do stanu deweloperskiego z uwzględnieniem potrzeb przyszłego Najemcy. Budynek zostanie ocieplony, otynkowany i przygotowany do użytkowania, a teren działki zagospodarowany.

Rozkład pomieszczeń:
- PARTER o powierzchni 146m2 o przeznaczeniu typowo użytkowym składa się z: sali głównej (80m2), kilku pomieszczeń socjalnych/magazynowych/biurowych/poczekalni oraz dwóch toalet,
- PIĘTRO o powerzchni 100m2 o przeznaczeniu mieszkalnym lub użytkowym składa się z: salonu z jadalnią (43m2), kuchni, dwóch sypialni oraz łazienki.

Na piętrze dwa duże tarasy o powierzchni 11m2 i 12m2. Lokal na piętrze oraz kotłownia mieszcząca się na parterze posiadają niezależne wejścia z zewnątrz.

Okna z ekspozycją na południe, zachód i wschód sprawiają, że lokal jest słoneczny i naturalnie doświetlony. 

Czynsz miesięczny w wysokości 12000 zł + VAT. Dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, woda, gaz, śmieci.

Ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny. 

Własny parking zamykany automatyczną bramą wjazdową. Na posesji przewidziano 5 miejsc parkingowych, ponadto do dyspozycji najemców lub ich klientów przeznaczony jest bezpłatny, ogólnodostępny parking przed bramą wjazdową.

Mile widziany Najemca długoterminowy.

Polecam i zapraszam do zapoznania się ze szczegółowymi materiałami dostępnymi w naszym biurze przy ul. Obrońców Westerplatte 21 w Częstochowie posiadamy rzuty obu kondygnacji oraz przekroje i dokładne parametry budynku.

Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. lub

Polecam i zapraszam na prezentację!!