Dom 130m2 po kapitalnym remoncie budynki gospodarcze 105m2

Na sprzedaż dom po kapitalnym remoncie wraz z budynkami gospodarczymi, położony w dzielnicy Lisiniec.

Nieruchomość z potencjałem, idealna propozycja dla osób planujących jednocześnie mieszkać i prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Na posesji znajdują się:
- budynek mieszkalny o powierzchni ok. 130m2
- budynek gospodarczy o powierzchni ok. 105m2, z garażem 2-stanowiskowym usytuowanym w bryle budynku.

Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, siła, światłowód.

DZIAŁKA:
- powierzchnia – 750m2
- przybliżone wymiary: 25m x 30m
- działka narożna z możliwością wjazdu z dwóch stron
- w całości ogrodzona.

DOM:
Dom z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm (dwie warstwy), oddany do użytku w 1993 roku, po remoncie kapitalnym przeprowadzonym w 2022 roku, ocieplony styropianem 15cm, dodatkowo między warstwami pustaka ocieplenie 5cm wełną mineralną, w całości podpiwniczony. Dach ocieplony wełną mineralną, kryty nową blachodachówką. Wszystkie okna PCV. Nowa instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna.
Ściany gipsowane, malowane/tapetowane, na podłogach parkiet/panele/gres. Nowoczesna aranżacja łazienki. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem AGD kuchnia indukcyjna, piekarnik, lodówka.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: salon z jadalnią oraz wyjściem na przestronny taras o powierzchni ok. 28m2, gabinet, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, hol, wiatrołap,
PIĘTRO: 2 przestronne sypialnie, łazienka (przygotowana do położenia płytek), garderoba z oknem mogąca pełnić, po powrocie do pierwotnego układu pomieszczeń, funkcję trzeciego samodzielnego pokoju, hol.
STRYCH: nieużytkowy, z możliwością adaptacji, ocieplony, z oknami
PIWNICA: trzy duże pomieszczenia, w jednym z nich mieści się kotłownia

Centralne ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy 2-funkcyjny. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowi: kominek usytuowany w salonie.

BUDYNEK GOSPODARCZY:

Rozkład pomieszczeń:
- garaż 2-stanowiskowy z kanałem
- dwa duże pomieszczenia warsztatowe
- łazienka
- toaleta

Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przy drodze asfaltowej, w pobliżu przystanki autobusowe, szkoła, przedszkole, sklepy. Doskonały dojazd zarówno do centrum Częstochowy (10 minut samochodem) jak i do pozostałych dzielnic Częstochowy. Dzięki niewielkiej odległości (ok. 3,5km) od węzła Autostrady Bursztynowej A1 nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (30 minut) oraz wieloma miastami Śląska.

Cena 1 298 000 zł.

Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660... pokaż numer lub 660... pokaż numer

Polecam i zapraszam na prezentację!!! Więcej zdjęć na stronie naszego biura!!!

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.