Częstochowa, obiekt komercyjny, budynek 770m2

Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

OBIEKT KOMERCYJNY nadający się pod działalność różnego rodzaju np. dom seniora, przedszkole, hotel, usługi medyczne, transportowe, szkolnictwo lub inne usługi.

Na sprzedaż dom weselny wraz z pełnym wyposażeniem, funkcjonujący na rynku częstochowskim od ponad 20 lat, usytuowany na dużej działce o powierzchni 4000m2 położonej 350 metrów od granicy Częstochowy w miejscowości Wrzosowa gm. Poczesna, przy trasie DK91.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren w całości przeznaczony pod zabudowę usługową.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 3U ustala się:
- przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy usługowej - obiekty usługowe, hotelowe i gastronomiczne
- wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,5 do 1,0,
- max powierzchnia zabudowy – 50 % powierzchni terenu,
- wysokość zabudowy max 10,0 m,
- geometria dachów – dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45º,

Powierzchnia działki: 4.000m2. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni, łącznie do ok. 1ha.

Działka pięknie zagospodarowana, ogrodzona, wokół budynku znajdują się parkingi, tarasy, górka rekreacyjna, plac zabaw dla dzieci. Teren działki w znacznej części utwardzony kostką brukową, pozostałą część stanowią trawniki i drzewka.

Na działce usytuowane są dwa przylegające do siebie budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 770m2:
- pierwszy budynek parterowy o powierzchni zabudowy ok. 500m2
- drugi budynek piętrowy o powierzchni zabudowy ok. 250m2,

Budynki oddane do użytkowania w 2000 roku, wzniesione z pustaka ceramicznego oraz cegły.

Rozkład pomieszczeń:
PIWNICA: kotłownia (dwa piece gazowe), magazyn;
PARTER: hol, trzy sale bankietowe, pokój biurowy, zaplecze higieniczno-sanitarne, kuchnia, magazyny, zaplecze socjalne dla pracowników;
PIĘTRO: hol, pokoje gościnne, łazienka, pokój gospodarczy

W budynku znajdują się trzy sale bankietowe: największa na 200 osób (wys. do 5m), średnia na 40 osób, najmniejsza na 30 osób, w których można organizować wesela, komunie, przyjęcia okolicznościowe, bankiety, sympozja, imprezy integracyjne czy catering.

Posadzki i podłogi: płytki ceramiczne, wykładziny dywanowe. Ściany otynkowane malowane, częściowo stiuki gipsowe oraz płytki ceramiczne. Sufity podwieszane.

Stolarka okienna i drzwi częściowo drewniane, częściowo aluminiowe. Do kotłowni drzwi stalowe.

W budynku rozprowadzone zostały instalacje: elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania, wentylacyjna, klimatyzacyjna, odgromowa, monitoring, alarmowa.

Własne ogrzewanie centralne: 2 kotły gazowe oraz piec węglowy.

Cena 2 690 000 zł

Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660... pokaż numer lub 660... pokaż numer

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.