1 600 000 PLN
Nowa cena, kamienica Al. Kościuszki, 100% udziałów
Częstochowa, al. Aleja Kościuszki
Ostatnia aktualizacja:
5 kwi 2024
Odśwież
Udostępnij
Podstawowe:
- Cena: 1 600 000 PLN 3 025 PLN / m2
- Powierzchnia: 529 m2
- Pow. działki: 357 m2
- Pokoje: 8
Dodatkowe:
- Typ zabudowy: kamienica
- Liczba pięter: 2
- Rynek: wtórny
Opis:
UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, ATRAKCYJNA OFERTA INWESTYCYJNA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI "LABIRYNT"
Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający!!!
Na sprzedaż KAMIENICA HANDLOWO-USŁUGOWO-MIESZKALNA usytuowana w ścisłym centrum Częstochowy przy Al. Kościuszki - 100% udziałów!!!
Nieruchomość z ogromnym potencjałem, doskonale nadająca się zarówno na cele mieszkaniowe jak i pod działalność gospodarczą, zlokalizowana w bardzo widocznym punkcie, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.
Budynek wzniesiony z cegły, 4-kondygnacyjny, kryty nową papą (w 2022 roku), od frontu ocieplony, usytuowany na działce o powierzchni 357m2.
Powierzchnia użytkowa budynku:
- PARTER ok. 180m2
- I PIĘTRO ok. 180m2
- II PIĘTRO ok. 180m2
Łączna powierzchnia użytkowa - 529m2 + dwie klatki schodowe.
Dodatkowo do wykorzystania:
- PODDASZE ok. 180m2 - obecnie nieużytkowe, wysokość max ok. 2,00m
- PIWNICA ok. 180m2 - sucha, wysokość 2,20-2,30m, podzielona na kilka pomieszczeń z oknami, potencjalnie można wygospodarować kilka lokali użytkowych
Łączna powierzchnia całkowita wszystkich pięciu kondygnacji - 890m2 + dwie klatki schodowe.
Powierzchnia zabudowy 269m2.
Aktualne przeznaczenie budynku:
- parter - trzy lokale handlowe (obecnie wszystkie trzy wynajęte),
- pierwsze piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane)
- drugie piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane).
Lokale na piętrach z możliwością podziału na mniejsze lokale biurowe lub klimatyczne apartamenty.
Wysokość pomieszczeń ok. 3,80m.
Lokale handlowe na parterze po remoncie. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane do wymiany.
Ogrzewanie - na parterze gazowe, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe.
Media w budynku: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła.
Teren ogrodzony, podwórko zamykane automatyczną bramą wjazdową.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 12MU - tereny zabudowy mieszkaniowej WIELORODZINNEJ oraz tereny zabudowy USŁUGOWEJ.
Cena 1 600 000 zł do negocjacji
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660... pokaż numer lub 660... pokaż numer
Polecam i zapraszam na prezentację!!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający!!!
Na sprzedaż KAMIENICA HANDLOWO-USŁUGOWO-MIESZKALNA usytuowana w ścisłym centrum Częstochowy przy Al. Kościuszki - 100% udziałów!!!
Nieruchomość z ogromnym potencjałem, doskonale nadająca się zarówno na cele mieszkaniowe jak i pod działalność gospodarczą, zlokalizowana w bardzo widocznym punkcie, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego.
Budynek wzniesiony z cegły, 4-kondygnacyjny, kryty nową papą (w 2022 roku), od frontu ocieplony, usytuowany na działce o powierzchni 357m2.
Powierzchnia użytkowa budynku:
- PARTER ok. 180m2
- I PIĘTRO ok. 180m2
- II PIĘTRO ok. 180m2
Łączna powierzchnia użytkowa - 529m2 + dwie klatki schodowe.
Dodatkowo do wykorzystania:
- PODDASZE ok. 180m2 - obecnie nieużytkowe, wysokość max ok. 2,00m
- PIWNICA ok. 180m2 - sucha, wysokość 2,20-2,30m, podzielona na kilka pomieszczeń z oknami, potencjalnie można wygospodarować kilka lokali użytkowych
Łączna powierzchnia całkowita wszystkich pięciu kondygnacji - 890m2 + dwie klatki schodowe.
Powierzchnia zabudowy 269m2.
Aktualne przeznaczenie budynku:
- parter - trzy lokale handlowe (obecnie wszystkie trzy wynajęte),
- pierwsze piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane)
- drugie piętro - dwa lokale mieszkalne (obecnie nieużytkowane).
Lokale na piętrach z możliwością podziału na mniejsze lokale biurowe lub klimatyczne apartamenty.
Wysokość pomieszczeń ok. 3,80m.
Lokale handlowe na parterze po remoncie. Okna częściowo PCV, częściowo drewniane do wymiany.
Ogrzewanie - na parterze gazowe, na pozostałych kondygnacjach piece węglowe.
Media w budynku: prąd, woda, gaz, kanalizacja, siła.
Teren ogrodzony, podwórko zamykane automatyczną bramą wjazdową.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 12MU - tereny zabudowy mieszkaniowej WIELORODZINNEJ oraz tereny zabudowy USŁUGOWEJ.
Cena 1 600 000 zł do negocjacji
Opiekun oferty:
Aleksandra Nowakowska
tel. 660... pokaż numer lub 660... pokaż numer
Polecam i zapraszam na prezentację!!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Numer ogłoszenia: 58877-S-301_9227_ODS
-
Zgłoś błąd
- Ogłoszenie nieaktualne
- Błędny adres
- Błąd w opisie
- Publikowane wielokrotnie
- Inny
Biuro Nieruchomości Labirynt
Aleksandra Nowakowska
660... Pokaż numer